🕒 פורסם בתאריך: 29/12/2024 13:42
שלום לכולם,
אני לקראת הרשמה לסבב הנוכחי של תוכנית מחיר מטרה/מחיר למשתכן.
אני עם בן המקום וסיכויי זכייה לא רעים (12%) לדירה בעיר שהייתי רוצה לגור בה, והייתי שמח לזכות בדירה בה, ולכן אני נרשם להגרלה שלה. לצורך הנוחות נקרא לעיר יהוד.
נותרו לי שתי ערים נוספות להרשמה להגרלה הנוכחית, ושמעתי המלצות על הרשמה לירושלים (הפרויקט המתוכנן שם הוא בשכונת גילה).
מכיוון שירושלים מוגרלת ראשונה, עצם ההרשמה להגרלה בה מורידה לי את סיכויי הזכייה ביהוד, ולכן אני מתלבט לגבי כדאיות ההרשמה להגרלה בירושלים.
אני לא מכיר את ירושלים יותר מידי טוב, העפתי מבט על שכונת גילה (שמעבר לקו הירוק, ונראת מרוחקת מהעיר), וזה גרם לי לתהות לגבי כדאיות הפרויקט.
ממי שמכיר, איך השכונה? הצביון, המצב הסוציואקונומי, התוכניות?
ובאופן כללי, יש לכם המלצה לדרך קלה להעריך את שווי ההנחה שמציעים? (ממה שהבנתי, המחיר למ״ר יהיה 16 א״ש, ועליו תהיה עוד 25% הנחה(?)).
בכל מקרה, על מנת להעריך האם אני ״מוכן״ לסכן את הזכייה ביהוד, אני צריך להבין עד כמה ההנחה שמתקבלת בזכייה בהגרלה משמעותית. אם הרשמה לירושלים תתן לי עוד 4% זכייה ב500 א״ש, אז כנראה שמשתלם לי להוריד את סיכויי הזכייה ספציפית ביהוד, בשביל להעלות סיכויי זכייה באופן כללי במחיר למשתכן (בשל ההנחה המשמעותית). אם ההנחה לא כזו משמעותית, או הפרויקט בגילה לא מאוד מושך אותי, כנראה שלא יהיה שווה לי להוסיף את ירושלים לרשימת ההגרלות ולהקטין את סיכויי הזכייה שלי ביהוד ב4%.
מקווה שהשאלות, והמוטיבציה ברורות
תודה רבה
אני לקראת הרשמה לסבב הנוכחי של תוכנית מחיר מטרה/מחיר למשתכן.
אני עם בן המקום וסיכויי זכייה לא רעים (12%) לדירה בעיר שהייתי רוצה לגור בה, והייתי שמח לזכות בדירה בה, ולכן אני נרשם להגרלה שלה. לצורך הנוחות נקרא לעיר יהוד.
נותרו לי שתי ערים נוספות להרשמה להגרלה הנוכחית, ושמעתי המלצות על הרשמה לירושלים (הפרויקט המתוכנן שם הוא בשכונת גילה).
מכיוון שירושלים מוגרלת ראשונה, עצם ההרשמה להגרלה בה מורידה לי את סיכויי הזכייה ביהוד, ולכן אני מתלבט לגבי כדאיות ההרשמה להגרלה בירושלים.
אני לא מכיר את ירושלים יותר מידי טוב, העפתי מבט על שכונת גילה (שמעבר לקו הירוק, ונראת מרוחקת מהעיר), וזה גרם לי לתהות לגבי כדאיות הפרויקט.
ממי שמכיר, איך השכונה? הצביון, המצב הסוציואקונומי, התוכניות?
ובאופן כללי, יש לכם המלצה לדרך קלה להעריך את שווי ההנחה שמציעים? (ממה שהבנתי, המחיר למ״ר יהיה 16 א״ש, ועליו תהיה עוד 25% הנחה(?)).
בכל מקרה, על מנת להעריך האם אני ״מוכן״ לסכן את הזכייה ביהוד, אני צריך להבין עד כמה ההנחה שמתקבלת בזכייה בהגרלה משמעותית. אם הרשמה לירושלים תתן לי עוד 4% זכייה ב500 א״ש, אז כנראה שמשתלם לי להוריד את סיכויי הזכייה ספציפית ביהוד, בשביל להעלות סיכויי זכייה באופן כללי במחיר למשתכן (בשל ההנחה המשמעותית). אם ההנחה לא כזו משמעותית, או הפרויקט בגילה לא מאוד מושך אותי, כנראה שלא יהיה שווה לי להוסיף את ירושלים לרשימת ההגרלות ולהקטין את סיכויי הזכייה שלי ביהוד ב4%.
מקווה שהשאלות, והמוטיבציה ברורות
תודה רבה