🕒 פורסם בתאריך: 02/01/2025 21:06
החל מחודש מרץ 2022 יש לי משכנתא ב-3 מסלולים:
1. קל"צ בריבית 2.4% - סכום מקור של 450,000 ש"ח.
2. צמוד מדד בפריים מינוס 0.8% (עומד כיום על 5.2%) - סכום מקור של 400,000 ש"ח.
3. צמוד מדד (לפי תשואות אג"ח) עם ריבית שנתית נומינלית של 1.34% - סכום מקור של 250,000 ש"ח.
מסלול מספר 3 מתסכל אותי במיוחד, שכן למרות החזרים חודשיים במשך כמעט 3 שנים, יתרת החוב בו גדולה מסך ההלוואה המקורית, ועומדת כיום על כ-254,000 ש"ח.
אשמח לעצה - האם יש טעם במחזור המשכנתא? אני מודע לכך שתנאי מסלולי הקל"צ וצמוד הפריים טובים, האם הם בהכרח ייפגעו ממחזור משכנתא?
תודה
1. קל"צ בריבית 2.4% - סכום מקור של 450,000 ש"ח.
2. צמוד מדד בפריים מינוס 0.8% (עומד כיום על 5.2%) - סכום מקור של 400,000 ש"ח.
3. צמוד מדד (לפי תשואות אג"ח) עם ריבית שנתית נומינלית של 1.34% - סכום מקור של 250,000 ש"ח.
מסלול מספר 3 מתסכל אותי במיוחד, שכן למרות החזרים חודשיים במשך כמעט 3 שנים, יתרת החוב בו גדולה מסך ההלוואה המקורית, ועומדת כיום על כ-254,000 ש"ח.
אשמח לעצה - האם יש טעם במחזור המשכנתא? אני מודע לכך שתנאי מסלולי הקל"צ וצמוד הפריים טובים, האם הם בהכרח ייפגעו ממחזור משכנתא?
תודה