⬅ חזרה לאינדקס

כיצד משקיע שאינו כשיר יכול להחשף לעולם הלא סחיר?

🕒 פורסם בתאריך: 10/03/2025 10:11
היי פורום יקר,



ראיתי לאחרונה שיש קרנות נאמנות שעוקבות אחרי קרנות גידור. סקרנה אותי המחשבה האם למשקיע הלא כשיר יש דרך זהה עם קרנות נאמנות או פידר עם רף לא גבוה להחשף ל:



- השקעות נדלן מניב



- השקעות בתשתיות



-השקעות בחוב לא סחיר (מימון פרוייקטים של נדל״ן כמו של ביג וכד׳)



אין צורך להביע דעה על טיב ההשקעות או מה נכון לאדם לא כשיר שכן, אני לא מבקש דעה על כך, ובכל מקרה איני מתכוון לבצע השקעות בתקופה האחרונה. נטו סקרנות.



תודה רבה
🕒 פורסם בתאריך: 10/03/2025 10:22
נדל"ן מניב יש קרנות ריט.



אם תשקיע במניה של גוף מוסדי, בעקיפין גם תשקיע בהשקעות הלא סחירות שלהם, אולי זה יתאים לך?
🕒 פורסם בתאריך: 10/03/2025 10:32
יש.



יש גופים ואפילו אנשים פרטיים שמציעים גם ללא כשירים להצטרף להשקעות כאלה, עם רף כניסה נמוך למדי בדרך כלל.



יש גם לא מעט פידרים בארץ לגופים ועסקאות בחו"ל.



בארה"ב יש גם קרנות ריט לא סחירות (אף משקיע באחת כזו בעצמי).



ג"נ: גם אנחנו מציעים לפעמים הזדמנויות כאלה.
🕒 פורסם בתאריך: 12/03/2025 09:39
תודה רבה חברים :)
🕒 פורסם בתאריך: 26/08/2025 15:14
והאם השקעה בארהב דרך ira ישראלי



היא פטורה ממס אמריקאי לפורשים ישראליים?



במסגרת ה qftf ?
🕒 פורסם בתאריך: 26/08/2025 15:47
תלוי מאיזה מס, יש כל מיני סוגי מס.



על PORTFOLIO INCOME כן.



על ריבית שהיא לא PIE משלמים 17.5%



על הכנסה שהיא ECI = מס שולי מקסימלי אמריקאי



רווח הון כנראה פטור



ROC פטור

לא יודע מה זה.
🕒 פורסם בתאריך: 02/09/2025 17:37
יש ראשי תיבות באנגלית



המסמנים על הכרה במס מופחת



לקרנות שהן משקיעות לצרכי פרישה, כמו פנסיה.



מכיר?
🕒 פורסם בתאריך: 02/09/2025 17:40
לא מכיר כזה דבר, אא"כ הם קרנות אמריקאיות ואז הם פתורות מכל המיסים למעט UBTI.
🕒 פורסם בתאריך: 06/09/2025 22:05
אתה אולי מתכוון לQFPF?



אין לי מושג מה זה qftf.
🕒 פורסם בתאריך: 06/09/2025 22:27
צודק.



נכון
🕒 פורסם בתאריך: 07/09/2025 11:12
האם יש קרנות שנניח אני יכול לרכוש מ FAIR שמתעסקות בזה גם ? או שזה בלתי אפשרי מבחינת הקרנות לבצע את זה?
🕒 פורסם בתאריך: 11/09/2025 19:14
יצא לי להכיר וללמוד קצת על השקעות אלטרנטיביות למשקיעים כשירים.



להבנתי יש בזה הרבה רעש שיווקי וזה בעיקר טוב לגופים שמתעסקים בזה וגוזרים קופונים שמנים והרבה פחות טוב למשקיעים עצמם
🕒 פורסם בתאריך: 26/10/2025 11:14
לא מבין את ריצה הזו אחרי נכסים לא סחירים. אני ספקולנט לא כשיר טוב לי כך. נאסדק עדיין מספיק גדול בשביל
🕒 פורסם בתאריך: 28/10/2025 14:33
הכי פשוט מסלול כללי, דרך התיק הפנסיוני. בתי ההשקעות מקצים לזה כיום בין 20 ל 30 אחוז.
🕒 פורסם בתאריך: 02/11/2025 15:46
אפשר להחזיק חברות PE נסחרות כמו בלאקסטון (מחזיק), אפולו, KKR וכו'



יש גם קרנות ETF כאלה להחזיק את הענף.



לא חוכמה להשוות את זה למוצרים לא סחירים אבל אני חשבתי בזמנו שזאת אופציה טובה להחשף לתחום הזה.
🕒 פורסם בתאריך: 02/11/2025 15:54
אלו לא חברות PE. אלו חברות שמנהלות PE כלומר הם מתפקדות בתור השותף הכללי.



ישנן כאלה שיגידו שזה אפילו הרבה יותר טוב מאשר להיות הLP במוצר לא סחיר.
🕒 פורסם בתאריך: 27/12/2025 12:37
יכול להרחיב בבקשה?



למה שזה יהיה עדיף, בגלל הנזילות? בגלל ההכנסה מדמי הניהול?
🕒 פורסם בתאריך: 27/12/2025 12:55
לא יודע אם זה עדיף אבל יש יתרונות:



1. נזיל תמיד.



2. טוב לבטחונות.



3. סחיר, כלומר אתה לא תלוי בצד ג' שיגיע לך כמה זה שווה.



4. אתה הGP, כלומר אתה מרוויח גם מההשקעה עצמה וגם מדני הניהול על הLPים.



5. בדרך מחלק דיבידנדים כל רבעון.



6. ודאות מיסויית.



7. אין צורך בקומבינות כדי להכנס, לא צריך להיות לקוח כשיר.



8. אפשר להכנס בכל סכום, אין מינימום ואין כפולות של X אלף דולר.



9. לא צריך רו"ח צמוד בארץ ולפעמים גם בחו"ל.



10. אין סיכוי לCAPITAL CALL או דילול יום הדין.



11. הסיכוי שלך לאבד 100% מהכסף הוא אפסי ממש, בטח אם אתה מפוזר.