חוכמת ההמונים - דירה למכירה עם שוכרים עם אופציה

🕒 פורסם בתאריך: 20/07/2025 17:01

שלום לכולם,



ברשותי דירה המושכרת לשוכרים כאשר יש להם בחוזה אופציה להאריך את השכירות בשנתיים. (שתי אופציות, אחת לכל שנה)



לפני כחודשיים הם הפעילו את האופציה הראשונה.



לאחרונה החלטתי שאני רוצה למכור את הדירה ולקנות אחרת במקומה, אבל כאמור לשוכרים הקיימים יש עוד כשנה ואפשרות להפעיל עוד אופציה.



להבנתי יש לי את האופציות הבאות:



1. לא לעשות כלום בשנתיים הקרובות.



2. להגיד לשוכרים שאני רוצה למכור, ולשמוע את תגובתם... אולי אפילו להציע להם סכום מסויים כדי שיעזבו (מהו סכום הוגן לדעתכם ?)



(ההגיון פה הוא שבכל מקרה הם מבינים שעוד שנתיים יאלצו לעזוב... אולי יעדיפו עכשיו)



3. לקחת מהבנק הלוואת גישור לשנתיים הללו (אני יודע שזה מוגבל לחצי מהסכום, אבל את החצי השני אני יכול להביא מהבית.. ואז להחזיר במכירת הדירה)



4. אחרות ?



אני לא רוצה לשמור את שתי הדירות ולכן הצעות כאלו לא פרקטיות.



תודה מראש



אני