🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2026 10:42
קניתי דירה מיזם, היזם לקח קבלן בניה, בתאריך דצמבר 24 נעשה מסירת חזקה, אמנם הייתי נוכח בה אבל לא נמסרה החזקה אלי אלא ליזם, אני בפועל קיבלתי את הדירה ביולי 25.
לטענת הקבלן עברה שנת הבדק מכיוון שהדירה כבר נמסרה בצדמבר 24 ולא מעניין אותו ההסכמים שמול היזם ומתי הוא מסר לי.
השאלה היא האם שנת הבדק מתחילה מתאריך 'עזיבת' הקבלן את הפרויקט או ממסירת הדירה בפועל אלי.
בנוסף, במידה וזה חל מהמסירה אלי (ולא ליזם) מול מי התביעה שלי? מול הקבלן או מול היזם?
תודה רבה
לטענת הקבלן עברה שנת הבדק מכיוון שהדירה כבר נמסרה בצדמבר 24 ולא מעניין אותו ההסכמים שמול היזם ומתי הוא מסר לי.
השאלה היא האם שנת הבדק מתחילה מתאריך 'עזיבת' הקבלן את הפרויקט או ממסירת הדירה בפועל אלי.
בנוסף, במידה וזה חל מהמסירה אלי (ולא ליזם) מול מי התביעה שלי? מול הקבלן או מול היזם?
תודה רבה