⬅ חזרה לאינדקס

השכרת נכס מקרקעין

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 07:41
קראתי בפורום ובכתבות על שוכרים שהשאירו בתים עם נזקים ,או עם חובות ארנונה חשמל מים ,או על כאלה שיצאו מהדירה בלי לשלם ובגלל שלא היו ערבים או כאלה שהיו אמינים היה קשה לגבות את החוב אם בכלל



השאלה שלי היא ממה צריך להיזהר ולחשוב מראש לפני שמשכירים למישהו שטח אדמה בו הוא מאחסן דברים? (הוא לא גר שם,ואין חשבונות מים חשמל וכו)



תודה לעונים
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 09:20
1. לבדוק אם זה מנוגד לחוק. 2. לבדוק סיכון השתלטות על הקרקע. 3. לא יודעת, אולי יש עוד...כדאי להתייעץ עם עו"ד מהתחום.



זה שטח אדמה בטאבו או בחכירה מרמ"י? גם לגבי זה צריך לבדוק מה מותר ומה אסור.
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 09:24
+1



הוצאת לי את המילים מהמיקלדת.
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 14:20
השכרת מקרקעין נחשב תחום ל"כבדים", כבדים תרתי משמע
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 14:25
הייתי מוסיף סיכון של אחסון חומרים מסוכנים. דלקים, שמנים, כימיקלים שיכולים לזהם את האוויר או את הקרקע, זיקוקים, חומרי נפץ, בעלי חיים או מפגעים אחרים למינהם.
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 14:28
אם מדובר בקרקע חקלאית, אסור להשכיר אותה באופן חוקי אלא רק ב"שיתוף פעולה".



ואם זה האחסנה של ציוד אז מדובר רק בציוד חקלאי.



בנוסף ממליץ ללכת למועצה המקומית שאחראית על השטחים (לדוגמה שמעונים באזור הדרום) לבקש את התוכנית של השטח שלך ולצלם אותה, לבדוק אם ישנן מגבלות כלשהן לגביי השטח הספציפי, מה מותר ואסור לעשות.



והאם ישנן תוכניות עתידיות לגבי שינוי ייעוד קרקע.
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 20:09
באיזה תרחיש תתכן השתלטות על הקרקע?מתי רשויות החוק כבר לא יוכלו לעזור אם הוא לא משתף פעולה עם הבעלים?
🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2018 21:18
תוציא את הארנק ולך

אלא אם התמזל מזלך ויש כאן מומחה לנושא