🕒 פורסם בתאריך: 22/06/2020 18:15
ברשותי סכום לא מבוטל (קרן) אותו אני מייעד לקניית דירה בטווח של 1-3 שנים מהיום. בטווח זמן זה אני אוסיף חסכון לקרן בסדר גודל של כ-10 אש"ח בחודש. ברצוני להגן על סכום זה בצורה המיטבית מפני עליית מחירי הדיור שכן הסכון מיועד לדירה. מקריאה של מרבית הפוסטים בנושא בפורום הבנתי שלטווח זמן כזה ההמלצה היא מזומן או פקדון כזה או אחר.
אממה - בזמנים אלו לאחר הדפסת הכסף המסיבית בסדר גודל חסר תקדים בבנקים בעולם והמצב הרעוע שנגרם בגלל הקורונה, אני חושש שתרחיש כלשהו (שמתחיל להיות סביר לדעתי) של היפראינפלציה או התרסקות השקל מסכן מאוד את הכסף שלי (למרות שהסיכוי הוא נמוך מאוד, מאחר והIMPACT של תרחיש כזה מאוד גבוה אני ארצה להתגונן מפניו).
מאחר ומדד המחירים לצרכן מושפע רק ב 24% ממדד מחירי הדיור הצמדה של הכסף למדד בפקדון כמו בבנק המזרחי לא תגן לי על הכסף בצורה מיטבית.
למישהו מחברי הפורום יש רעיון כיצד להצמיד איכשהו את הכסף למדד מחירי הדיור? האם לדעתכם השקעה בקרנות ריט, באג"חים צמודים של חברות נדל"ן למגורים או במניות נדל"ן למגורים (אזורים למשל) תוכל לעזור? או אולי פיזור של הכסף בסחורות כמו זהב ורכישת מט"ח (דולרים)?
שוב - המטרה שלי היא לא לקבל את התשואה של מדד מחירי הדיור, אלא להגן על הכסף מתרחיש קיצון של שחיקה שלו ברמה שתמנע ממני רכישת דירה.
אממה - בזמנים אלו לאחר הדפסת הכסף המסיבית בסדר גודל חסר תקדים בבנקים בעולם והמצב הרעוע שנגרם בגלל הקורונה, אני חושש שתרחיש כלשהו (שמתחיל להיות סביר לדעתי) של היפראינפלציה או התרסקות השקל מסכן מאוד את הכסף שלי (למרות שהסיכוי הוא נמוך מאוד, מאחר והIMPACT של תרחיש כזה מאוד גבוה אני ארצה להתגונן מפניו).
מאחר ומדד המחירים לצרכן מושפע רק ב 24% ממדד מחירי הדיור הצמדה של הכסף למדד בפקדון כמו בבנק המזרחי לא תגן לי על הכסף בצורה מיטבית.
למישהו מחברי הפורום יש רעיון כיצד להצמיד איכשהו את הכסף למדד מחירי הדיור? האם לדעתכם השקעה בקרנות ריט, באג"חים צמודים של חברות נדל"ן למגורים או במניות נדל"ן למגורים (אזורים למשל) תוכל לעזור? או אולי פיזור של הכסף בסחורות כמו זהב ורכישת מט"ח (דולרים)?
שוב - המטרה שלי היא לא לקבל את התשואה של מדד מחירי הדיור, אלא להגן על הכסף מתרחיש קיצון של שחיקה שלו ברמה שתמנע ממני רכישת דירה.