🕒 פורסם בתאריך: 05/09/2021 14:00
שלום.
מתלבט אם לרכוש דירה להשקעה מקבלן (מפתח עוד שנה וחצי) בשכונה חדשה מתפתחת ביבנה.
המחיר - זול יחסית מדירות במרכז הארץ.
יתרונות (עבור שוכרים פוטנציאליים):
גני ילדים ובתי ספר קרובים
קירבה ליציאה לכביש 4
רכבת במרחק פחות משני קילומטרים
הכוונה היא להחזיק את הדירה ולא למכור בעשור הקרוב או יותר.
כמובן שהחיסרון הוא לכשאמכור - ייתכן ואתחרה בעשרות בעלי דירות מחיר למשתכן בעלי גמישות גודלה יותר לגבי המחיר. ההנחה שלי היא שכיוון שמי שקנה רק על מנת למכור - יעשה זאת
בטווח של הארבע חמש שנים הקרובות מה שפחות ישפיע עליי כמי שמתכנן למכור עוד עשור או יותר.
אשמח לחוות דעת בנושא.
תודה.
מתלבט אם לרכוש דירה להשקעה מקבלן (מפתח עוד שנה וחצי) בשכונה חדשה מתפתחת ביבנה.
המחיר - זול יחסית מדירות במרכז הארץ.
יתרונות (עבור שוכרים פוטנציאליים):
גני ילדים ובתי ספר קרובים
קירבה ליציאה לכביש 4
רכבת במרחק פחות משני קילומטרים
הכוונה היא להחזיק את הדירה ולא למכור בעשור הקרוב או יותר.
כמובן שהחיסרון הוא לכשאמכור - ייתכן ואתחרה בעשרות בעלי דירות מחיר למשתכן בעלי גמישות גודלה יותר לגבי המחיר. ההנחה שלי היא שכיוון שמי שקנה רק על מנת למכור - יעשה זאת
בטווח של הארבע חמש שנים הקרובות מה שפחות ישפיע עליי כמי שמתכנן למכור עוד עשור או יותר.
אשמח לחוות דעת בנושא.
תודה.