כסף שמיועד לרכישת לדירה - במה להשקיע

🕒 פורסם בתאריך: 22/09/2021 21:19

פק"מ חודשי בבנק י-ם, תקבלו קצת יותר מכלום.

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 12:51

תודה, יש הגיון להצמיד לקרן או תעודת סל שעוקבת אחר מדד תשומות הבניה או שוק הנדל"ן המקומי?

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 12:52

לא, התעודות האלה נוטות להתרסק כאשר יש משבר בשוק ההון.

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 12:52

יש אבל אין כזה דבר.

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 14:49

לא להשקיע בכלום,זה לא שווה את זה לטווח ככ קצר,הסיכון עולה על הסיכוי



תהנה מהדירה איש יקר

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 17:12

וכדאי שיהיה צמוד.



ג"נ: משתמש בקרמבולה למטרה דומה.

🕒 פורסם בתאריך: 23/09/2021 21:09

תודה על העצות חברים :)

🕒 פורסם בתאריך: 24/09/2021 11:33

נראה שכבר לא מוצע יותר, אנסה לברר ישירות מול הבנק.

🕒 פורסם בתאריך: 24/09/2021 12:08

לדעתי לא להשקיע בכלום, אני מתסכל על זה באופן שהרווח שלך הוא הנזילות.



ברגע שתמצא הדירה, תשמר לך הגמישות אם להשתמש בכסף להקטנת המשכנתא, לתשלום, להקטנת הצמדה למדד תשומות הבניה (במקרה של דירה מקבלן) או כל צריכה רלוונטית אחרת הקשורה לרכישת הדירה

🕒 פורסם בתאריך: 24/09/2021 13:31

אשמח אם תעדכן בתשובה. בכל מקרה יש לך תות עם נקודת יציאה כל שנה. יש אפשרות לקבל הלוואה צמודה לפריים כנגד הפיקדון עד 90%, לא בדקתי באיזה תנאים.

🕒 פורסם בתאריך: 24/09/2021 13:41

חשובה לי הנזילות, לחכות מקסימום שנה כדי שאוכל להשתמש בכסף כדי לקנות מניות חוטא למטרה שהצבתי לכסף בסיכון נמוך.

🕒 פורסם בתאריך: 16/01/2022 11:10

היי, אני שואל שוב את אותה השאלה של השרשור אך עם סכום גדול יותר המיועד לרכישת דירה, כ-4M ש״ח לערך. רכישת הדירה אמורה לקרות בשנה הקרובה, עם עדיפות לטווח הזמן המיידי אך כמובן לא בטוח שהנכס המתאים יימצא מהר כל כך (הנחה סבירה שהדירה תימצא בשנה הקרובה). אני מרגיש מאוד לא נוח עם החזקת סכום כה גדול במזומן עם שיעורי האינפלציה הנוכחיים ומגמתם. מה בכל זאת אפשר לעשות שייתן תשואה מעט יותר מזניחה אך ישמור על הכסף נזיל?



לדוגמא, שקלתי רכישה של המעוף עם גידור באסטרטגיית collar (באופן כללי אני משקיע בחו״ל ולא כל כך מבין בשוק הישראלי, אך לא מעוניין להיחשף לדולר/שקל, למיטב ידיעתי יש אופציות אירופאיות רק על המעוף), כך שאוכל להפסיד/להרוויח לכל היותר אחוזים בודדים. אשמח לשמוע את דעתכם ואם ישנן הצעות נוספות...

🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 12:47

גודל ההון לא משנה את התשובות שכבר נתנו פה.



כדאי שתשקיע את האנרגיה שלך בחיפוש הדירה.

🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 13:52

טסלה או ביטקוין. אפשר גם נטפליקס אחרי הירידות החדות.



סתם לא.



לא ממליץ לא מייעץ

🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 15:42

האינפלציה לא רלוונטית פה, רק מחירי הדירות.



לא שזה עוזר לך - כבר נכתב פה שאין דרך אפקטיבית להצמיד למחירי הדירות (חוץ מלקנות דירה כמובן).