לפני נטילת משכנתא, אבל אחרי חתימה על חוזה
אם חתמת על חוזה ובנית על אחוז המימון לפי השווי של העסקה, אבל בפועל השמאי נותן שמאות של 90% מהמחיר ששילמת... תקבל פחות כסף ותצטרך להשלים יותר מהכיס.
אם אתה במינוף גבוה, זה מסוכן. כי לא תעמוד בחוזה....
אין סיכונים, אין חסימת הפקדות, לא משנה תאריך
רק כמובן לא תוכל למשוך או להעביר את הקופה לגוף אחר עד שלא תסלק הלוואה
אבל באיזה סכום מדובר?
איזה סכום ריבית כבר תשלם על הלוואה רגילה מהבנק של 3 חודשים בריבית 'גרועה'?...
לא תוכל לשלם, הכרטיס פשוט לא יעבור.
כמה אפשרויות:
1. תשלומים שלא תופס מסגרת (אם יש דבר כזה, לשאול את בית העסק. המוסד האקדמי במקרה הזה)
2. לבקש להגדיל מסגרת (אם כרטיס בנקאי, מהבנק. אם חוץ, מחברת האשראי)
3. לשלם בהעברה בנקאית אם אפשר
בהצלחה...
בטח שאפשר, רק השאלה איך תצליח להוציא את ה-0.4x לכיס . אתה לא יכול להגיד שאתה לוקח את זה בשביל נכס, תצטרך לתת סיפור אחר. עם אסמכתאות.
אז טכנית אפשר, מעשית קצת קשה....