🕒 פורסם בתאריך: 18/05/2025 09:25
היי. מנסה לברר משהו.
כרגע יש בבעלותי דירה בשווי X עם משכנתא של 0.1X.
לכאורה אני יכול להרחיב את המשכנתא ל0.5X (מה שמותיר לי 0.4X מזומן) ,ללכת לקנות דירה שנייה (השקעה), להוסיף הון עצמי של 0.1X , ולקחת על הדירה השנייה משכנתא נוספת בגובה של 0.5X ? (בהנחה ששתי הדירות עם שווי זהה)
כרגע יש בבעלותי דירה בשווי X עם משכנתא של 0.1X.
לכאורה אני יכול להרחיב את המשכנתא ל0.5X (מה שמותיר לי 0.4X מזומן) ,ללכת לקנות דירה שנייה (השקעה), להוסיף הון עצמי של 0.1X , ולקחת על הדירה השנייה משכנתא נוספת בגובה של 0.5X ? (בהנחה ששתי הדירות עם שווי זהה)