⬅ חזור לעמוד הקודם
A
Arik Aharon
פעיל במערכת החל מ- 28/8/18
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: בית פרטי, יש דבר כזה במרכז?
🕒 03/02/2026 08:10
מוסיף את הערך שלי:
- אין טעם לקנות לפני הילדים לדעתי. שכונות גדלות בקצב מהיר היום. שכונה שמתאימה לילדים היום, לא בהכרח תתאים עוד עשור.
כשיוולד הילד הראשון, תתחיל לחפש לדעתי. יש לך לפחות חצי שנה עד שאתה בכלל מוציא אותו החוצה לדברים רלוונטים.
- יש חשיבות ענקית ללגור קרוב למרכזי העבודה (שים לב שעבו...
באשכול: מינוף - כל האפשרויות.
🕒 08/09/2025 11:23
זה לא חברת תעשייה אפורה. מדבר על חברות צמיחה מוהבקות. הם או יעלו, או ירדו. לרוב לא עומדות במקום
אתה חושב על זה בצורה אחרת ממני.
אני חושב על טווח הזמן של השנתיים.
כלומר, אם במהלך השנתיים אתה פוגש כסף אתה בעל יכולת למכור.
אני כמובן חושב על לקנות טווח רחוק (שנתיים) , ולמכור לפני שהמועד מגיע...
באשכול: מינוף - כל האפשרויות.
🕒 08/09/2025 09:07
בידיוק רציתי לפתוח על זה שרשור גם :)
אני לא מבין מה החסרונות באופציות.
ניקח מנייה מוכרת עם נתח שוק מהגבוהים בעולם (נקרא לה M) , אופציה לעוד שנתיים (דצ' 2027) עם strike זהה למחיר הנוכחי עולה כ17%.
כלומר, אני מקבל את האפשרות להתמנף ביותר מפי 5! (ללא עלות ריבית, שחיקה וכד')
מה זה עולה לי? שיש תוקף...
באשכול: האם עכשיו זה הזמן להשקיע בשדרות?
🕒 05/06/2025 11:05
יש עלייה בביקוש. יש הרבה דיירים חדשים והדירות לא עומדות ריקות.
אבל גם זה לא אומר שהמחירים יעלו.
מה שאומר שהמחירים יעלו זה אם יהיה מחסור בדירות.
מה שמוביל לשאלה, האם הקרקע נגמרת? האם העיריות לא רוצות לבנות עוד?
לטעמי התשובה היא לא....
באשכול: האם עכשיו זה הזמן להשקיע בשדרות?
🕒 05/06/2025 10:37
אני לא יודע לגבי המלחמה והתוצאות (כן חמאס ישאר, לא ישאר. כן 100% ירוט עם קרן אור או לא)
אבל אני כן יכול להגיד מנקודת מבט אישית שהאיזור הגיאוגרפי חווה בום מטורף של בנייה כבר מספר שנים ארוכות.
זה נראה כבום מתמשך, ואני לא רואה עצירה נראית באופק.
בניגוד לבומים של בנייה במקומות שכוחי אל, שם זה נראה שא...
באשכול: האם מותר לקחת 2 משכנתאות במקביל לטובת דירה שנייה?
🕒 18/05/2025 09:25
היי. מנסה לברר משהו.
כרגע יש בבעלותי דירה בשווי X עם משכנתא של 0.1X.
לכאורה אני יכול להרחיב את המשכנתא ל0.5X (מה שמותיר לי 0.4X מזומן) ,ללכת לקנות דירה שנייה (השקעה), להוסיף הון עצמי של 0.1X , ולקחת על הדירה השנייה משכנתא נוספת בגובה של 0.5X ? (בהנחה ששתי הדירות עם שווי זהה)...
באשכול: יזמות
🕒 13/05/2025 12:59
מצטרף לVigaror. אמנם ההתחלה קשה (מאוד!) ולא מעריכים אותך.
אבל להיות רופא עם ותק של 20 שנה, זה לרוב פריבילגיה מטורפת עם סכומים הזויים.
מערכת הבריאות כושלת, ולא מתגמלת. אבל הרפואה הפרטית בישראל פורחת....
באשכול: יזמות
🕒 08/05/2025 08:19
אני במקומך הייתי חושב על היתרון היחסי שיש לך, ובמי אתה מתחרה.
היתרון היחסי שלך ? אתה כנראה נגיש יותר ללקוחות, כי אתה מרקע דומה. אולי אפילו מכיר לקוחות פוטנציאלים.
במי אתה מתחרה ? בילדים (תרתי משמע) שזה כל החיים שלהם. שיש להם הרבה זמן פנוי, והם מוכנים לעבוד בשביל שקלים/מילים יפות.
אני במקומך הייתי...
באשכול: מתלבטת לגבי תואר בהנדסת חומרים וכימיה בתל אביב
🕒 25/03/2025 09:33
הייטק,בן 30.
אני לשמחתי אהבתי לקרוא כשהייתי צעיר, וראיתי בכל הביוגרפיות של אנשים 'מוצלחים' שהם סימנו מטרה, וכל השאר היה 'הדרך'. כלומר המטרה הייתה לשנות את תחום ייצור השבבים (לדוגמא),ואז פשוט שאלו את עצמם מה אני צריך כדי להשיג את המטרה. כשהם דיברו על זמנים בחיים שלהם שהם היו באונברסיטה או משהו בסגנו...
באשכול: כששני הורים בהייטק - התייעצות על מצב נתון
🕒 26/02/2025 09:40
מניסיון אישי, אתה צודק לגמרי.
חברות ש'הפחידו' אותי התגלו כהפוכות לגמרי (אפילו פעם אחת לא הסכימו לי לראות את המשרדים! ובתכלס, המשרדים היו המשרדים הכי נוחים שעבדתי בהם)
וחברות 'חברותיות' התגלו כנוראיות.
אין מה לעשות, לעבור עבודה זה הימור לכל הדיעות. אפשר לנסות לצמצם, אבל בתכלס אין וודאות.
ויש שאלו...
באשכול: גבינה צהובה
🕒 25/02/2025 12:54
כנראה שיש הבדלים בין הסניפים. אצלי החוויה אחרת לגמרי.
עריכה:
שווה לשקול גם סרדינים. היו תקופות של מבצעים של 3 שח לחבילה....