העברת נכס ללא תמורה

🕒 פורסם בתאריך: 04/12/2021 11:24

שבת שלום!



שאלה לא הופיע בפורום.



יש לחבר שלי ולאביו דירה בבעלות משותפת עם משכנתא של 70 אלף בפריים 0.9-. הוא מעוניין לעשות מצווה ולהעביר לו בעלות על הדירה לעת זיקנה. השאלות:



1.האם יש צורך לפרוע את המשכנתא לפני ההעברה האב בן 60. ההחזר הוא 300 שקל בחודש.



2.האם יש צורך לשלם מס על העברה? לאביו אין דירה נוספת על שמו.



3.האם הבן יוכל לקחת משכנתא לקניית דירה כרוכש דירה ראשונה לאחר מכן? או שיש תקופת צינון?