בעיה עם דירה להשקעה באיטליה

🕒 פורסם בתאריך: 09/12/2021 21:58

היי לכולם



שאלה רק למי שקנה נדלן באיטליה ויש לו ניסיון -



אני כמה ימים לפני חתימה סופית אצל נוטריון. זו דירה ראשונה ויחידה באיטליה.



אומר לי היום הנוטריון: כשאתה חותם על העסקה, אתה צריך להצהיר אם זו דירה ראשונה שלך באיטליה או שזו דירה להשקעה.



אם זו דירה ראשונה, יש לך 18 חודשים לרשום את עצמך כ resident בעיריה ואז אתה משלם מעט מיסים שנתיים



אם זו דירה להשקעה, אתה משל 11 אחוז IMU בשנה, שבמקרה שלי זה סכום מטורף של 5000 יורו בשנה.



הבעיה שכדי לרשום את עצמי resident על הכתובת אני צריך משהו שנקרא permesso di soggionro, שמי יודע אם יתנו לי.



האם למישהו יש ניסיון ויכול לייעץ לי מה עושים?



תודה!