⬅ חזור לעמוד הקודם
n
naorm
פעיל במערכת החל מ- 29/9/20
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: בעיית רטיבות
🕒 02/07/2023 18:33
היא הביאה מומחה עם כלים מיוחדים לאיתור נזילות ושילמה לא מעט כסף. אבל זה כדאי...
באשכול: בעיית רטיבות
🕒 20/01/2023 15:24
שלום פורום!
אחותי קנתה דירה ולאחר כמה חודשים התגלתה בעית רטיבות בדירה למטה.
אחרי הרבה נסיונות לאתר את מקור הנזילה בסוף נמצא המקור בדירה שלה וכעת הוא תוקן על ידי חברת הביטוח של טפחות.
כעת, צריך לתקן את הנזקים בדירה מתחת. טפחות מתנערים ואומרים שהביטוח שלהם לא כולל צד ג'.
האם יכול להיות שהביטוח משכ...
באשכול: שאלה בשביל סבא וסבתא - קצבת קרן סעיף 2
🕒 07/01/2023 11:17
שלום חברים,
סבא וסבתא שלי מוכרים כניצולי שואה ומקבלים קצבה חודשית מהמדינה - 'תגמול לפי חוק ההטבות של הרשות לזכויות ניצולי שואה'.
סבא מקבל 4,680 ש"ח וסבתא 5,065 ש"ח.
במקביל, הם זכאים כל אחד לפיצויים מממשלת גרמניה, על סכום של 1,800 יורו ברבעון כל אחד, מ'קרן סעיף 2' של ועדת התביעות.
לטענתם, כבר שני...
באשכול: בעיה עם דירה להשקעה באיטליה
🕒 09/12/2021 21:58
היי לכולם
שאלה רק למי שקנה נדלן באיטליה ויש לו ניסיון -
אני כמה ימים לפני חתימה סופית אצל נוטריון. זו דירה ראשונה ויחידה באיטליה.
אומר לי היום הנוטריון: כשאתה חותם על העסקה, אתה צריך להצהיר אם זו דירה ראשונה שלך באיטליה או שזו דירה להשקעה.
אם זו דירה ראשונה, יש לך 18 חודשים לרשום את עצמך כ resid...
באשכול: רכישת דירה שאישור הבנייה שלה אבד
🕒 19/10/2021 15:43
תת חלקה זה ממש לא חניה או מחסן. כל דירה בבניין משותף היא תת חלקה.
זה בית משותף, כן
המוכר לא הגדיל את הנכס. הזמנו הערכת שמאי ובהערכה השמאי ציין:
"תשריט ההיתר שנמצא הינו חלקי, והנכס המוערך אינו מופיע בו. הדירה בנויה בקונטור הבניין ונראית חלק מהבניה המקורית."...
באשכול: רכישת דירה שאישור הבנייה שלה אבד
🕒 19/10/2021 15:14
אהלן,
אחותי רוכשת דירה יד שניה בחיפה. היא הזמינה הערכת שמאי בטרם לקיחת משכנתא במזרחי טפחות.
השמאי גילה בדוח שלו שהיתר הבניה המקורי של הדירה הלך לאיבוד. אבל לדירה יש חלקה ותת חלקה, ואין הערות בטאבו על הבניין.
האם יש סיכוי שמזרחי טפחות, או כל בנק אחר לצורך העניין, יעשו בעיות בלקיחת משכנתא?
החשש של...
באשכול: הערכת שמאי
🕒 13/10/2021 08:14
אהלן,
אחותי במשא ומתן על רכישת דירה. היא עומדת לחתום על חוזה בסכום של 800 א'.
היא הזמינה הערכת שמאי בטרם החתימה, ליתר בטחון, והשמאי העריך ב740 א'.
אבא שלי טוען ש"הערכת השמאי לבנק היא "לפינוי מהיר" שזה כעשרה אחוז מתחת לערך השוק הנוכחי"
שאלתי -
האם הבנק יתן לאחותי 75% מ800, או 75% מהערכת השמאי, ש...
באשכול: הלוואה מקרן פנסיה ומקרן השתלמות
🕒 12/10/2021 17:21
היי, אני הולך לקחת הלוואה מקרן הפנסיה (32 אלף) ומקרן ההשתלמות (20 אלף)
שאלתי היא - האם ההלוואה משפיעה על הביצועים בקרנות? מישהו אמר לי שסכום ההלוואה 'יוקפא' ולא יצבור ריביות בקרן בזמן שההלוואה בתוקף. האם זה נכון?
תודה!...
באשכול: הלוואה (לא משכנתא) לרכישת דירה בחו"ל
🕒 30/08/2021 10:05
היי חברים, תודה על כל התשובות!
הבנק - בנק הפועלים.
לגבי הלוואה על חשבון תיק השקעות - יש לי תיק השקעות מנייתי במיטב דש בשווי 300 אלף ש"ח, האם יתנו לי הלוואה כנגדו? באיזה גובה ובאילו תנאים?
תודה!...