⬅ חזרה לאינדקס

שלבים בקבלת היתר למרפסות בתל אביב

🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 11:23
שלום,



אנחנו בשלבים אחרונים לחתימת חוזה לדירה בתל אביב.



אחד היתרונות שלה מבחינתנו זה שעברה הסכמת דיירים להתקנת מרפסות (מלבד מתנגדת אחת ו- 39 מסכימים).



ניסיתי לברר איפה התהליך עומד מול העירייה, ואגף רישוי בנייה אמר לי שזה בשלב ה"פרסומים", שלטענתם זה שלב מוקדם מאוד.



הבעלים של אחת הדירות, שמנהל את התהליך מול העירייה, אומר שאנחנו בשלב מתקדם יחסית, שכן התקבלו כבר אישורי אגרונום/בטיחות/בריאות וכו'.



כמובן עדיין לפני קבלת היתר.



רציתי לדעת האם למישהו יצא להתנסות בהליך ויודע להגיד מה השלב שבו אנחנו נמצאים.



בכנות, לא מעניין אותי כל כך לוחות זמנים, אין לי בעיה שההליך יתארך, אני רק רוצה להבין האם אפשר להניח בוודאות גבוהה שההליך אכן יקרה בסופו של דבר.
🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 11:30
כן.
🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 15:27
@אורי ג. זה משמח מאוד. תודה. האם אתה אומר את זה בגלל שיש רק מתנגדת אחת ביחס ל39 מסכימים? האם בגלל השלב שנמצאים בו ("פרסומים")? או האם בגלל סיבה אחרת?
🕒 פורסם בתאריך: 24/01/2022 18:59
מתנגדת אחת: לא מעניין.



פרסומים: לא מובן מה זה, פרסום מה? התנגדויות?



זה יקרה כמעט בטוח, השאלה בדיוק איך ומתי.
🕒 פורסם בתאריך: 29/01/2022 19:49
מעניין מדוע הדיירים לא בחרו להוסיף ממד בנוסף או במקום המרפסת (כמובן תחת ההנחה שזה בית ישן ולא קיים)



כדאי לך לבדוק את הנושא לפני החתימה, בסוף הרבה יותר נוח לרוץ לממ"ד ביום סגריר מאשר למקלט מתחת לבית
🕒 פורסם בתאריך: 29/01/2022 20:09
@roko יש ממ"קים (ממ"דים קומתיים), אני מניח שזו הסיבה. שאין הצדקה מבחינת העירייה
🕒 פורסם בתאריך: 29/01/2022 20:12
לא קשור, פשוט אסור גם וגם, כלומר מותר אבל זה בא על חשבון זכויות הבנייה ובדרך כלל אין כאלה שלא נוצלו.