הנודדת

שלום, לא מצאתי משהו דומה בחיפוש ורציתי את דעתכם. מה הסיכון שאדם לוקח כשהוא מציע לאדם (פרטי) אחר משכנתא לרכישת נכס? למשל, מישהו רוצה לקנות דירה, יש לו הכנסה קבועה (פנסיה) אבל אין לו הון עצמי. אם אני מציעה לעשות חוזה אצל עורך דין שבו כתוב שאם ההחזר החודשי לא ישולם, הדירה עוברת לשמי, מה הסיכונים שנ...

תודה רבה על ההסבר! אחקור ואלמד יותר על ריטים כדי להבין את השוני....

תודה רבה על התגובה! סליחה, לא מבינה בריט, קראתי הסבר שהקרנות האלה אמורות להיות בטוחות יותר והנחתי שריט זה מודל שונה מהקרנות האלה. היא לא ממונפת וזה מה שעושה אותה השקעה בטוחה. כלומר הסיכון הוא רק הפסדים משכירות (שבהם לבניינים עדיין יש אותו ערך, אלא אם כן שוק הנדלן יסבול מהמשבר) הNAV מתעדכן כל הזמן...

שלום, רוצה את דעתכם על קרן נדלן גרמנית שאמורה להיות בטוחה יותר ויציבה יותר מריטים. מספר זיהוי: DE0009807008 לנדלן באירופה DE0009807057 לנדלן בעולם אתייחס לראשונה, קיימת מאז 1970, מחלקת כל שנה 2.5-4% (בשנים מסוימות אפילו 6%). מחזיקה חלק גדול (25%) במזומן. משכירה בנייני משרדים, לא נכסים פרטיים. ה...