⬅ חזור לעמוד הקודם
מ
מומו
פעיל במערכת החל מ- 25/1/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: איך משכנעים את האשה לחסוך?
🕒 02/05/2015 14:05
אני רוצה שנעצור רגע וניקח צעד אחורה, הצעות כמו "אל תעזור לה כשהיא במינוס" הרי לא פרקטיות וכל התועלת שלהם יכולה להיות בפירוק הזוגיות. הכותב ביקש עצה איך לשכנע את אשתו, לא איך להתגרש ממנה.
אני חושב שצריך לרתום אותה למטרה משותפת שחשובה לה, למשל , לרתום אותה לצורך חיסכון בשביל הילדים.
אולי אפשר לתעל ...
באשכול: השקעה בקרקע דרך "מושע"
🕒 29/04/2015 08:33
הרווח באחוזים הוא לא מטורף. בוא נעבוד עם 1.5 כי זה המספר היחיד שיש לנו. נוריד היטל השבחה בשיעור 50% על עליית שווי הקרקע (לדעתי צריך לחשב לא מ 150 אלא מהערכה של שמאי לערך קרקע חקלאית, אבל זה פחות חשוב), נראה שאנחנו ב 825. עכשיו נפריש 40% לטובת שטחים ציבוריים ונשאר עם 495. כלומר, אם ההפשרה תתבצע תוך 1...
באשכול: השקעה בקרקע דרך "מושע"
🕒 28/04/2015 23:05
שתי שאלות, מתוך סקרנות:
1) כשאתה אומר, בתהליכי הפשרה, מה באמת הסטטוס? היכן הדברים עומדים? מה יעוד הקרקע בתוכנית המתאר הארצית והמחוזית?
2) כמו ששאלו לפני, מהו הרווח הצפוי? כדי לחשב אותו מספיק שתאמר לי בכמה מוכרים באיזור כיום מגרש כזה, וכמה אתה הולך לשלם. כדי למצוא את הרווח נניח שהמחיר של מגרש לא יש...
באשכול: ריבית בנק ישראל - 0.1%
🕒 25/02/2015 10:42
ברור שיש הגיון, אחרת זה לא היה "עובר". השאלה אם ההגיון הזה משרת את המטרה לשמה הוא נדגם:
"מטרת מדדי המחירים היא למדוד את אחוז השינוי שחל במשך הזמן בהוצאה הדרושה לקניית "סל קבוע" של מוצרים ושירותים".
מהרגע שבו אתה עושה את התעלולים שתארתי לעיל, אתה מוציא מהמדד חלק גדול מההוצאה על דיור ומוצרי צריכה. ...
באשכול: ריבית בנק ישראל - 0.1%
🕒 23/02/2015 22:05
מדד המחירים הוא שקר גדול. אני אתן שתי הסיבות המרכזיות לדעתי:
1) המדד לא מגלם את מחירי הדירות, אבסורד נוראי במדינה שבה המשכנתא היא הוצאה מרכזית. הוא כן מכליל מחירי שכירות.
2) לסוקרים יש שיטה קצת הזויה לשקלל התקדמות טכנולוגית, אסביר בדוגמא. נניח שלפני 3 שנים המשפחות הנסקרות קנו פלפונים של נוקיה במחי...
באשכול: איש הרנסאנס - Web Development
🕒 11/02/2015 21:21
שלא ישתמע ממה שאמרתי שצריך לקפוא על השמרים, אולם לדעתי שווה להשקיע בטכנולוגיות שצריך ללמוד פעם אחת ויהיו רלוונטיות להרבה זמן. הדוגמא הכי קלאסית היא שפת C, עדכון אחרון ב 2011 וגם אותו לוקח מעט מאוד זמן להבין.
בנוגע ל buzz words, קלעת בדיוק לנקודה. big data זה אוסף של טכניקות שהיו קיימות הרבה זמן, אס...
באשכול: איש הרנסאנס - Web Development
🕒 11/02/2015 11:06
שני השקלים שלי.
לדעתי הדרך הנכונה היא לא לבחור בתחומים הדינמיים בהם אתה צריך כל הזמן להתעדכן ו"לרדוף" אחרי הטכנולוגיה.
לדוגמא ,במקום שפות עם באז כמו .net . ללמוד C או גאווה (שני השפות הפופלריות בעולם). שפות פחות "דינמיות" שבהם אתה לא צריך להיות האצבע על הדופק ולרדוף אחר היכולות שהגרסא\הטכנולוגיה ה...