אנחנו החלטנו לחיות את החלום (רק שאצלנו מדובר על דירה מתוכננת ומעוצבת ולא בית פרטי).
אומנם טיפה יותר מבוגרים מכם, אבל כבר עשינו איזה סיבוב של דירה להשקעה, והחלטנו לממש ולהתמסר למשכנתא ולהיקשר לקירות.
אנחנו (הוא) מאמינים שבסופו של דבר היתרונות במגורים בדירה משלנו, מתוכננת ומעוצבת לפי צרכינו תשפר את ...
יבזבז לך זמן..
חבל.
אלא אם כן אתה מוצא תפקיד באיזה סטארטאפ יוניקורן שיסדר לך קשרים להמשך הדרך, זה פשוט יהיה בזבוז זמן.
תעבוד במה שמכניס לך הכי הרבה כסף עם האופק הכי רחב, ותרכוש מיומנויות באופן פרטי בין לבין....
לא פורש כל כך מוקדם, לא עושה ילדים, יורש.
בגדול לפי מה שמצטייר פה מהפורום, כדאי לך להשקיע את השנים הקרובות ברכישת מקצוע שיביא אותך להיות שיאן שכר כמה שיותר מהר.
נכון להיום מדמ"ח נראה כמו הימור יחסית בטוח.
בהצלחה!...
המון בהצלחה, אבל חשוב שתתכונן נפשית
להמון עבודה.
להקליט סרטון ברור באיכות טובה זה *מאוד* קשה.
קודם כל צריך מערך שיעור מצויין. קשה לדעת מראש האם הוא מצויין או לא, כי צריך לוודא שהוא עונה מראש על כל השאלות של הצופים. בשביל זה צריך לעשות הרצה.
אחרי שיש לך מערך שיעור, כדי שהוא אכן יהיה באיכות טובה...
אני עשיתי המון כסף מעבטדות פרילנס.
היתרונות:
עובדת מתי שנוח לי ולא תלוייה בלו"ז של הלקוח (לעומת שיעורים פרטיים)
יכולה לבחור פרוייקטים שמתכתבים עם המקצוע שלך ולהעשיר את הידע, הנסיון ומאגר הנטוורקינג שלך.
יכולה למנן פרוייקטים וכשאין זמן לקחת פחות או להעביר למישהו אחר.
לגבי הכנסה מבלוג. אני בסי...
זה לא מדוייק.
ההסתכלות על שווי היא קצת יותר מורכבת מההערכה, או על מחירי הדירות שנמכרו מסביב.
שווי זה כמה בסוף הסכימו לשלם לך ומה נכנס לך תכלס לכיס.
בד"כ בפרוייקטים כאלה, משתחררות לשוק המון דירות, להשכרה ולמכירה.
על הנייר דירות תהיינה שוות יותר, אם מחירי הנדלן ימשיכו לעלות כפי שעלו עד כה, אבל...
זאת שאלה יותר מידי תיאורטית.
אבל בגדול - אם יש לך איפה להשקיע את ה 150 בעו"ש בצורה שתיתן לך תשואה גדולה יותר, מאשר הריבית על ההלוואה, שווה לקחת הלוואה....
לא.
כאמור, אנחנו מסודרים.
לא בטוח שניקח קבלן. יש מצב שאני אוספת סינים מהרחוב.. יש לנו ידע ונסיון בגלל זה אני לא מודאגת בכלל.
בכל מקרה דיברנו היום, והבנו את הסיטואציה מולם. אעדכן.
כמו שאמר אייל שני:
זה או הצלחה ענקית, או רוב הסיכויים התרסקות איומה.
תחזיקו אצבעות....