מחשב לפי המחיר כעת, העניין הוא שמחירי השכירות לדירות כאלה בבת ים הן יחסית לא גבוהים, אולי כשהרכבת הקלה תתחיל לעבוד זה ישתנה, אגב 5 דקות הליכה לקו האדום...
האלטרנטיבה קיימת, המשכנתא של הדירה היקרה יותר היא עם 1.5 מיליון כרגע ההחזר הוא 7500 (בניגוד ל 6500 לפני שנה) אבל לא הייתי רוצה לאבד את יכול ההשקעה שלי לכן מכירת הדירה הזולה והשקעה במספר נכסים מרגיש לי יותר נכון (אנחנו לפני גיל 35 40) אז יש לנו עוד זמן להשקיע במקומות עם יותר סיכון מאשר דירה להשקעה בא...
תודה, זה אכן מחזק את ההרגשה שלי שהרווח הפוטנציאלי העתידי לא נראה מבטיח מדי בהתחשב שפרויקט תמא יכול להמשך זמן רב וכמובן יצטרך שיפוץ פנימי נוסף לפני אכלוס, כמובן שבזמן התמא יש סיכוי לדירה ריקה....
שלום
בשנת 2010 רכשתי דירת 2 חדרים בבת ים במחיר של 670,000
כיום הדירה מושכרת ב 3500 ש"ח לחודש
מחיר מכירה לדעתי באזור 1.5 מ׳ בהתחשב בעסקאות דומות בבניין וברחוב מהשנה האחרונה.
הבניין קיבל אישור תמא בגדול מחכים לקבלן שיתחיל כבר חצי שנה אבל דממה בינתיים.
יש לי תחושה שהמחיר של הדירה מיצה את עצמו לא...
שלום לכולם, אני שכיר ויש לי שאלה שלא הצלחתי למצוא עבורה תשובה טובה ברשת מבעלי נסיון:
בנוסף לבניית תיק השקעות/ נדלן אני מתכנן לפתח אפליקציה למובייל ולפרסם אותה למכירה בגוגל, אפל ואמזון.
כל אחת מהן משלמת למפתח באופן שונה:
אפל - העברה בנקאית בהמרה לשקלים
גוגל - העברה בנקאית בהמרה לשקלים
אמזון - יו...
@אורי ג. כשאתה מפרט את זה ככה זה באמת נהיה פחות כלכלי, מהסתכלות יותר גסה אולי השכרה רגילה תהיה יותר הגיונית בשביל לחסוך חלק מההוצאות.
מבחינת היתרונות של גאורגיה,אני דובר את השפה ויש לי כמה קרובי משפחה שמבקרים שם מדי חודש. יעד יחסית קרוב לגיחה של כמה ימים, לא מאמין שאצטרך מעבר לפעם פעמיים בשנה אם בכ...
@stass לגבי ניהול הנכס זאת תהיה חברה מקומית ,לא סגור לגבי עלויות לכן זאת אחת השאלות שלי. כמו כן קרובי משפחה מבקרים שם הרבה אז זה יוכל לסייע בקתת מבחינה לוגיסטית
@אורי ג. הסתכלתי מדגמית על מספר דירות שבאזורים תירותיים יחסית אני בטוח שזאת השערה גסה לכן רציתי לראות אם מישהו שחווה את זה יוכל לספר ממקום...
שלום לכולם,
לאחרונה חזרתי מטביליסי, לי ולאשתי יש משהו כמו 150000 ש''ח להשקעה והאופציה של רכישת דירה באזור טוב ולהשכיר booking וכו' ממש קוסמת לנו כמו חלום שיש לנו כבר כמה זמן.
הפחדים שלי הם בעיקר חוסר הידע שלי של השוק חוסר הודאות שיכול להתקיים לגבי עד כמה הדירה תהיה מושכרת. לפי חיפוש באתרים כמו air...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.