התשובה הקצרה כפי שכתב @האזרח הקטן היא נסח טאבו.
התשובה הארוכה:
חפש בגוגל govmap.
בשדה החיפוש הקלד את כתובת החנות, וזהה על גבי המפה שזה אכן המבנה שאתה מחפש.
לחץ על כפתור "שכבות" ואז סמן ב-V את "גושים" ו"חלקות". כך תוכל לראות את הגוש והחלקה של המקרקעין שבהם בנוי המבנה.
חפש בגוגל "נסח טאבו" וגש לת...
כי הקרן לא משלמת מס אבל אתה, הלקוח, כן.
פרקטית לא תצטרך להתעסק בזה.
אם וכאשר תמכור ברווח, הבנק ינכה את המס ויעביר למס הכנסה, כפי שהמעסיק שלך עושה על ההכנסה החייבת משכר עבודה....
האם החברה מסכימה שתשכור ממנה את הדירה כמשרד? בדרך כלל בחוזה שכירות לדירת מגורים תהיה התייחסות למטרת השכירות, והוראה חוזית לפיה שימוש בדירה שלא למטרת השכירות מהווה הפרה יסודית של ההסכם.
מוסיף על כך - זו עלולה גם להיות עבירה של שימוש חורג. לא מומלץ....
החוק לא מאפשר קונסטרוקציה כזאת.
אם כל אחת מכן בעלים של 50% מהדירה, הרי אתן שותפות במקרקעין.
סעיף 37(א) לחוק המקרקעין קובע כי כל שותף רשאי בכל עת לדרוש את פירוק השיתוף. משמעות פירוק שיתוף בדירה היא שאחד השותפים קונה את חלקו של השותף האחר, או שהדירה נמכרת לצד שלישי והתמורה מתחלקת בין השותפים לפי חלק...
באופן יחסי כן. ידוע לי על אנשים עם צבירה דומה לשלך שקיבלו בפניקס 1% מההפקדה ו-0.1% מהצבירה בלי הרבה מאמץ בניוד הקרן אליהם.
אסייג ואומר שלהבנתי, בתקופה האחרונה הם הקשיחו את התנאים.
אם תתקשר ותבקש להפחית, כנראה שיענו לך שאי אפשר ושאלה דמי הניהול הכי טובים שאפשר לתת לך.
אם תתחיל הליך ניוד לחברה אחרת...