אני משווה לבתים יד שנייה.
ולמה זו השווואה לא רלוונטית? אם עלות הבנייה עלתה אז מחירי הבתים אמורים להתאים את עצמם, לא? או שלא ישתלם יותר לבנות ולא תהיה בנייה....
כן, אבל אם מחירי הבתים יעלו בעקבות עליית מחירי הקרקע והבנייה אז זה נכון באותה מידה לבית שאבנה או לבית שאקנה, אז זה לא שיקול לטובת בנייה לעומת קנייה.
הסיבה להשוות היא שאם אני רוצה בית אז אלו שתי האפשרויות שלי - או לבנות או לקנות......
בהמשך לדיון הקודם, על מגרש בהנחה שאני כנראה קונה, אני מנסה להבין את הכדאיות בבנייה.
מאוד קשה לעשות חישוב מדוייק, כי נמכרו בשנים האחרונות באזור מעט מגרשים, ומעט בתים, והבתים שנמכרו לא היו חדשים, ועלויות הבנייה כל הזמן משתנות ולא צפויות.
אבל על פניו יוצא לי שאם לוקחים בחשבון מחיר מגרש מלא (בלי להתחש...
יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן
מלא את הפרטים מטה ושאלתך תועבר ישירות למערכת שלנו לבחינה מעמיקה.