עזרה למשקיע המתחיל

🕒 פורסם בתאריך: 01/10/2016 16:22

שלום,



אנחנו זוג בני 30 וקצת עם ילדה טריה, עם הכנסה חודשית ממוצעת של כ 16,000 נטו (כרגע רק שלי, אשתי סטודנטית).



בנוסף, יש דירה בבעלותינו ללא משכנתא שמכניסה שכ"ד של 4,000 ש"ח.



רכשנו בית לפני כשנה ועליו יש משכנתא של בערך 1 מש"ח - 7200 בחודש ל 12 השנים הקרובות ולאחר מכן סכום הרבה יותר נמוך.



כיום אנחנו סוגרים את החודש ב +1000/1500 ש"ח לאחר ירידת המשכנתא, ויש לנו סדר גודל של 20 אש"ח בעו"ש.



בנוסף יש לי קרן השתלמות של כ 150 אש"ח, ואני יכול לקחת ממנה הלוואה בריבית זולה - או כך לפחות זה היה לפני כמה חודשים.



אני מרגיש שהדירה הלא ממושכנת שלנו יכולה להכניס עוד כסף ע"י מינוף, וכך גם קרן ההשתלמות - אפשר לקחת הלוואה ואז להשקיע באפיק סולידי או קצת פחות סולידי ולהרוויח, האם המחשבה נכונה?



אני לא מחפש יעוץ מהפורום לאלו אפיקים ללכת, אני כן מחפש ייעוץ במובן של האם הייתם לוקחים הלוואה מקרן ההשתלמות וכן/לא משכנתא על הדירה הנוספת לצורכי השקעה.



תודה מראש לעונים,



אלעד