🕒 פורסם בתאריך: 30/12/2022 12:55
נתקלים בכל הבנקים בדרישות לא מבוססות חוקית לצורך פתיחת חשבון ועד בית.
חוק המקרקעין קובע אופן ניהול וקבלת החלטות והצבעות אסיפת בעלי דירות שנתית לבחירת חברי ועד, גזבר ומורשי חתימה .
בתחילת אסיפה, אם אין מחצית מבעלי הדירות, האסיפה נדחית בחצי שעה ותתקיים בכל מספר נוכחים.
החוק מתיר הצבעה באסיפה על ידי יפויי כוח מטעם בעל דירה למיופה כוח.
כלומר- אין חובה על מספר מינימום של מצביעים .
אולם הבנקים דורשים לראות נוכחות וחתימות של לפחות מחצית מבעלי הדירות ויש כאלו שדורשים שני שליש. חלקם מסרב להכיר בחוקיות יפויי כוח כנ"ל כי,לפי החוק, אין חובה להיות מול עורך דין.
הבעייה קורית בפתיחת חשבון חדש ולרוב ,וזה האבסורד, בהעברת חתימות כל שנה עם בחירת ועד חדש.
כל בנק, כל סניף, כל מנהל והגחמות שלו וכשכבר מצליחים לקבוע פגישה ומגיעים לסניף נתקלים באטימות פקידותית ואפילו אטימות מנהל הסניף.
כולם נסמכים על נוהל פנימי לא ברור שלא ניתן להציגו ללקוח ואיש בסניף אינו טורח לבדוק עם המחלקה המשפטית.
הועד צריך לפעול ולשלם חשבונות ומורשי חתימות קודמים מסרבים להיות אחראיים על התנהלות ועד חדש והצדק איתם.
מה עושים? לא מצאתי נוהל בנק כלשהו או הנחיות בנק ישראל.
חוק המקרקעין קובע אופן ניהול וקבלת החלטות והצבעות אסיפת בעלי דירות שנתית לבחירת חברי ועד, גזבר ומורשי חתימה .
בתחילת אסיפה, אם אין מחצית מבעלי הדירות, האסיפה נדחית בחצי שעה ותתקיים בכל מספר נוכחים.
החוק מתיר הצבעה באסיפה על ידי יפויי כוח מטעם בעל דירה למיופה כוח.
כלומר- אין חובה על מספר מינימום של מצביעים .
אולם הבנקים דורשים לראות נוכחות וחתימות של לפחות מחצית מבעלי הדירות ויש כאלו שדורשים שני שליש. חלקם מסרב להכיר בחוקיות יפויי כוח כנ"ל כי,לפי החוק, אין חובה להיות מול עורך דין.
הבעייה קורית בפתיחת חשבון חדש ולרוב ,וזה האבסורד, בהעברת חתימות כל שנה עם בחירת ועד חדש.
כל בנק, כל סניף, כל מנהל והגחמות שלו וכשכבר מצליחים לקבוע פגישה ומגיעים לסניף נתקלים באטימות פקידותית ואפילו אטימות מנהל הסניף.
כולם נסמכים על נוהל פנימי לא ברור שלא ניתן להציגו ללקוח ואיש בסניף אינו טורח לבדוק עם המחלקה המשפטית.
הועד צריך לפעול ולשלם חשבונות ומורשי חתימות קודמים מסרבים להיות אחראיים על התנהלות ועד חדש והצדק איתם.
מה עושים? לא מצאתי נוהל בנק כלשהו או הנחיות בנק ישראל.