רכישת מולטי פמילי בארה"ב להשקעה - איפה ולמה?

🕒 פורסם בתאריך: 06/07/2023 02:13

אני מעוניין לבצע השקעת נדל"ן ראשונה בארה"ב ולרכוש מולטי-פמילי.



המטרה לרכוש עם הון עצמי של 25% ולהשאר עם תזרים חיובי - שכירות פחות כל ההוצאות (חברת ניהול, מיסים, תיקונים, החזר משכנתא וכו').



אני מעוניין להשקיע עד $200K הון עצמי (ללא הוצאות עסקה), קרי נכס שמחירו עד $800K אם הוא turn-key. אם ידרש שיפוץ אז הוא ירד מההון העצמי.



עברנו לגור בארה"ב (מדינת וושינגטון) לפני כשנה.



קיבלתי מגורם מממן אישור להלוואה הנ"ל והתחלתי לעבוד עם מספר מתווכים. אבל אלה בעיקר יודעים לחפש נכסים באזור שבו הם עובדים.



אני מחפש עצות ודעות לגבי איפה כדאי להשקיע בארה"ב ולמה.