מה לדעתכם הכי כדאי לעשות עם כסף זמין היום? עסקה או סגירת חובות?

🕒 פורסם בתאריך: 03/12/2023 19:24

חוכמת ההומנים ?



אז מה לדעדתכם הכי נכון לעשות עם כ-200K שח, אין דירה, גר בשכירות, יש זכאות לדירה בהנחה, יכולת לקיחת משכנתא של כ1.5 מ' שח (השלמת הון עצמי בהלוואה שאקח מקרוב ואשלם את עלות ההלוואה מדי חודש)



לא המלצה לא ייעוץ וכו' וכו' , האפשרויות הן:



1. סגירת הלוואה כ-150K צמוד מדד ולהמשיך לחסוך את היתרה (ואולי גם השקעה באפיק אחר בעודף)



2. רכישה של דירה חדשה במסלול 20-80 , הוספה של כ 200K שח בהלוואה נוספת עד המפתח ולאחר מכן משכנתא, עסקה סביב קצת מעל 2 מ' (מרכז ככל הנראה)



3. רכישת יד שנייה דירה במרכז סביב 1.7מ' (הלוואה מקרובים להון עצמי השאר משכנתא)



4. רכישה יד ראשונה או שנייה בפריפריה סביבות 1.2 מ' כך שלא אצטרך הלוואות גדולות (אם בכלל) מעבר למה שיש לי היום. משכנתא מיידית \ בקבלת מפתח.



5. אופציה אחרת? להמשיך לחסוך?



אי אפשר לצפות מה יהיה, בכל זאת אשמח לשמוע את דעות האנשים



תודה