🕒 פורסם בתאריך: 19/12/2023 23:36
הקבלן איחר בכמה חודשים וצריך לשלם דמי שכירות.
הוא מציע כעת לדיירים פיצוי של 3,000 ש"ח לחודש לדירות 4 חדרים.
בפועל דירות בפרויקט של 3 חדרים הושכרו ב4,500 ש"ח לחודש מה שאומר שהפיצוי לחודש אמור להיות 6,750 ש"ח.
שאלתי, האם זה שהרוכש השכיר את הדירה [הוא ורוכשים נוספים] בסכום מסויים מכריח את הקבלן להיצמד לשווי פיצוי לפי השכירות שהרוכש הצליח להוכיח בפועל ששווה הדירה או שתמיד הוא יכול לדרוש להביא שמאי?
שאלה נוספת, אני השכרתי את הדירה ללא מחסן שאותו השארתי לעצמי, האם בכזה מקרה אני יכול לדרוש סכום נוסף של פיצוי עבור המחסן? שהרי התברר ששווי הנזק שלי הוא גדול יותר.
תודה רבה מראש
הוא מציע כעת לדיירים פיצוי של 3,000 ש"ח לחודש לדירות 4 חדרים.
בפועל דירות בפרויקט של 3 חדרים הושכרו ב4,500 ש"ח לחודש מה שאומר שהפיצוי לחודש אמור להיות 6,750 ש"ח.
שאלתי, האם זה שהרוכש השכיר את הדירה [הוא ורוכשים נוספים] בסכום מסויים מכריח את הקבלן להיצמד לשווי פיצוי לפי השכירות שהרוכש הצליח להוכיח בפועל ששווה הדירה או שתמיד הוא יכול לדרוש להביא שמאי?
שאלה נוספת, אני השכרתי את הדירה ללא מחסן שאותו השארתי לעצמי, האם בכזה מקרה אני יכול לדרוש סכום נוסף של פיצוי עבור המחסן? שהרי התברר ששווי הנזק שלי הוא גדול יותר.
תודה רבה מראש