🕒 פורסם בתאריך: 27/12/2023 15:41
אנחנו מתכננים לעבור לדירה גדולה יותר, ההפרש בין הדירות בשכונה שלנו(ולא מתכננים לעבור ממנה) הוא בסביבות ה450ק.כמובן שנצטרך למכור את הדירה ואז לקנות את החדשה.
יש לנו משכנתא מצויינת מבחינת תמהיל וטווחי זמן.
התכנון הוא לחסוך כמה שניתן עד שנחליט לעבור מה שיגיע למצב בערך של 150ק נזיל , ואז חסר עוד 300ק שנוכל להשלים את רובם באמצעות קרנות השתלמות ובצורה הזאת לא לגעת בכלל במשכנתא הקיימת-שרובה לטווח זמן קצר יחסית למשכנתאות(16 שנה)
אני שונא חובות וביניהם גם משכנתא למרות שאני יודע שזה ההלוואה הכי זולה שקיימת באופן כללי ושעדיף למנף.
היתרונות להשארת קרנות השתלמות ברורה לי מבחינת ריבית דריבית,אבל האפשרות להתמנף ולקחת הלוואה של 300ק זה יעיק על ההחזר החודשי וגם פסיכי ברמת הסיכון במידה ומישהו מאיתנו מפוטר ושאר הדברים שלא נייחל להם.
להוסיף למשכנתא למיטב ידעתי גם זה לא אופציה כי הם ידרשו לעשות לה מחזור מה שבווודאות יעלה את הריביות(שכמו שאמרתי היא בתנאים טובים) ואז זה גם אפשרות לא טובה.
האם זה מהלך כזה לא כלכלי וטעות קריטית להוציא את הקרנות לטובת הון עצמי הדרוש לדירה הבאה?
יש לנו משכנתא מצויינת מבחינת תמהיל וטווחי זמן.
התכנון הוא לחסוך כמה שניתן עד שנחליט לעבור מה שיגיע למצב בערך של 150ק נזיל , ואז חסר עוד 300ק שנוכל להשלים את רובם באמצעות קרנות השתלמות ובצורה הזאת לא לגעת בכלל במשכנתא הקיימת-שרובה לטווח זמן קצר יחסית למשכנתאות(16 שנה)
אני שונא חובות וביניהם גם משכנתא למרות שאני יודע שזה ההלוואה הכי זולה שקיימת באופן כללי ושעדיף למנף.
היתרונות להשארת קרנות השתלמות ברורה לי מבחינת ריבית דריבית,אבל האפשרות להתמנף ולקחת הלוואה של 300ק זה יעיק על ההחזר החודשי וגם פסיכי ברמת הסיכון במידה ומישהו מאיתנו מפוטר ושאר הדברים שלא נייחל להם.
להוסיף למשכנתא למיטב ידעתי גם זה לא אופציה כי הם ידרשו לעשות לה מחזור מה שבווודאות יעלה את הריביות(שכמו שאמרתי היא בתנאים טובים) ואז זה גם אפשרות לא טובה.
האם זה מהלך כזה לא כלכלי וטעות קריטית להוציא את הקרנות לטובת הון עצמי הדרוש לדירה הבאה?