⬅ חזרה לאינדקס

התיעצות לאיזון תיק השקעות

🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2024 09:19
שלום לכולם!



עובד על בניית תיק ההשקעות שלי.



התוכנית היא:



80% מניות



15% אג"ח מח"מ 2-5



5% קריפטו בארנק קר



2 שאלות:



1. האם אתם מחשיבים את הפנסיה כחלק מה-100% שמתחלק למניות אג"ח וקריפטו?



2. קנינו בית להשקעה במחיר למשתכן, עלות הבית מליון ש"ח - 800K משכנתא ו200K הון עצמי



נקבל את הבית בעוד שנה +-. איך אני מחשב את החלק הנדלני בתיק ההשקעות שלי?



האם זה ההון עצמי ששילמתי? שווי הבית במחיר קניה? שווי הבית בשוק החופשי?



תודה רבה!!
🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2024 09:54
בהחלט, לכסף אין צבע



אני פשוט חישבתי את סך התשלומים ששילמתי עד אותו רגע.



את המשכנתא בכל מקרה אני לא משייך לנדלן ספציפית, מבחינתי זה מינוף וזה לא משנה לי אם הבית בטוחה למינוף הזה.



לאחר קבלת הדירה, החלפתי את סך התשלומים לקבלן בערך שאני מנפיק ממחשבון יד 2 (yadata). לא מדויק, אבל הכי מדויק שניתן בלי לשלם לשמאי כל חודש :)



ראיתי לאחרונה גם את המחשבון של propido והוא יותר מפורט מיד 2 אבל נראה לי שהם נותנים מחיר גבוה יחסית, שוקל להתחיל לעשות ממוצע בין שניהם (גם ככה לערך של הנדלן בשוטף אין משמעות פרקטית וזה רק לתיעוד).
🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2024 15:57
מתוך סקרנות יש סכום סופי של קריפטו שאתה מתכנן להחזיק? או שאתה מתכנן להגדיל את הפלח הזה במקביל לגדילה של שאר התיק.
🕒 פורסם בתאריך: 14/01/2024 16:57
אם אין שום אפקט או מסקנות שאתה מבקש לקבל מהאחוזים, מה זה משנה מה האחוזים?



מה אתה מנסה להשיג פה?