קראת את מחקר טרינטי? הרעיון במחקר הוא ששווי תיק ההשקעות גדל באופן שווה או מעלות המחייה + אינפלציה. אני לא בטוח שזה המצב באחזקת דירה.
בנוסף אם אתה מוציא סכום משמעותי מתיק ההשקעות לצורך קניית דירה תיק ההשקעות יקטן וההוצאות שנשארו לך פחות עלויות המגורים עשויות להיות מעל 3% משיכה...
לגמרי
הידיעה שיש לי סכום משמעותי בצד מאפשרת לי לקבל החלטות שיפחידו אחרים / לא יהיו רלוונטיות בשבילם. להתפטר מעבודה שלא מתאימה לי. להקדיש זמן להסבת קריירה וכו'
כסף מעניק גמישות...
הרבה משקיעים סבורים שמספיק להשקיע רק בסנופי. אם אתה רוצה פיזור נוסף אני מאמין ש"מייק המשקיע המתחיל" (חפש בפורום) מפרט על מוצרים נוספים שאפשר להשקיע בהם...
בטח שיש
תשואה = שינוי בגודל התיק. נתון באחוזים
שווי נקי = כמות ההון שצברתי. נתון בשקלים
נכון שבעזרת השווי של השנה שעברה כפול התשואה אוכל לחשב את השווי הנקי אבל למה לטרוח? אני יכול פשוט לבדוק מה השווי הנקי....
מה ש @roneng אמר
הצלחה של השקעה צריכה להימדד בטווח של עשורים לא של שנים. הצלחה או כישלון קצרי טווח הם בעיקר רעש סטטיסטי. מעבר בין השקעות בגלל שההשקעה השנייה הצליחה יותר זה ניסיון לתזמן שוק.
הספרות המחקרית ממליצה לקנות ולהחזיק אז אני מרכיב סכי עיניים אוחז היטב ברכבת ההרים וממתין בסבלנות....
אין לזה השפעה על החיים שלי. מעניין אותי השווי הנקי שלי ומספר חודשי המחיה שצברתי.
אני באמת לא רואה איך השאלה האם הרווחתי 7% או 15% משפיעה עלי.
כך או כך אני קונה ומחזיק כך שאין למידע השפעה על ההחלטות שלי.
גילוי נאות אני גם מתעצל לבצע את החישוב כי זה דורש סיכום של מספר קרנות פנסיה, השתלמות וכו'
...