⬅ חזרה לאינדקס

דילמה על דירה למגורים ל-2-4 חדרים

🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 08:54
הולך לקבל כעת סכום כסף מהוריי לרכישת דירה.



עבור דירת 2-3 חדרים בתנאים שרוצה - הסכום אמור להספיק.



עבור דירת 4 חדרים - ייתכן שאצטרף להוסיף עוד כמה מאות אלפים לתנאים שרוצה, אך יש לי את הסכום הזה מבלי שאצטרך משכנתא.



כרגע, אני חושב שדירת 2 חדרים (גדולה יחסית) לגמרי תספיק לי - אני לא בזוגיות, לא חוזה זוגיות מחייבת בזמן הקרוב וילדים אני לא רוצה.



יחד עם זאת, אני לא פוסל שדברים ישתנו בעתיד (אבל כנראה שזה לא יהיה העתיד הקרוב).



העניין הוא שאני שומע קולות שכדאי לי ללכת על 4 חדרים - גם למקרה שהדברים אכן ישתנו, אך גם כדי שיהיה יותר קל למכור את הדירה במקרה שארצה (טוענים של4 חדרים יש הרבה יותר ביקוש מ2).



ואם לא 4 חדרים - אז לפחות ללכת על 3 חדרים מאותן סיבות.



מה הדעה שלכם על הנושא?



למען הסר ספק, הסכום שאקבל מהוריי הוא לרכישת דירה בלבד ולא לדברים אחרים כמו שכירות, השקעות וכדומה.



מתכנן שהדירה תהיה באיזור ת״א או קרוב לשם (גבעתיים, ר״ג, פ״ת, קרית אונו,הרצליה…)
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 09:31
השאלה שלך: האם לקנות דירת 2, 3 או 4 חדרים באזור המרכז.



הנתונים המינימליים שצריך לקבל כדי לענות: מה התקציב שאתה מחפש, מה ההכנסות שלך (כדרך להעריך איזה משכנתא תוכל לקבל), האם תהיה לך אפשרות להשכיר את הדירה מספר שנים ולא לגור בה בעצמך.



שים לב שדירת שני חדרים בתל אביב יקרה יותר מדירת 4 חדרים בפתח תקווה. אז כדי לדבר על סכומים.
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 09:46
יש תקציב? 4.
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 10:26
לדעתי, דירת 3 חדרים תהייה אידיאלית עבורך:



סלון, חדר שינה וחדר עבודה/משרד שהוא גם ממ"ד.



זה יספיק לך להרבה שנים גם אם תהייה בזוגיויות + ילד בעתיד.



בהצלחה.
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 10:31
השאלה הכי חשובה שלא נשאלה, האם הבחירה משפיעה על הסכום שמקבלים מההורים? D:
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 15:13
2.5 חדרים גם תופס.
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 15:25
קנה 4 ותשכיר אותה.



שכור לעצמך 2 חדרים ותשתדרג בהתאם לצורך.



תגיע לשלב ש4 חדרים יהיה רלוונטי עבורך למגורים ותחליט מה אתה עושה עם כל הנתונים החדשים שכרגע גם ככה לא בידך.
🕒 פורסם בתאריך: 19/02/2024 22:33
אני הייתי הולך על 4.



ניצול מיטבי של מיסוי + מוצר מבוקש + מכסה לך קשת מקרים רחבה יותר במידה ותצטרך לגור בעתיד.