האם זה זמן טוב למכור עכשיו דירה?

🕒 פורסם בתאריך: 16/05/2024 10:41

שלום,



מתלבט אם למכור עכשיו דירה להשקעה שקניתי בפריפריה (כרמי גת) לפני 8 שנים ולהשקיע בשוק ההון את הכסף. קנית ב-860000 שילמתי 8% מס (דירה שניה). היום כנראה שווה 1550000 שקל. אשלם מס שבח. מושכרת ב-2900 שקל. בקיץ 2023 ניסיתי למכור. טלפון אחד לא קיבלתי. קשה מאד להשכיר את הדירה הזו - סלון ומטבח מאד קטנים. האם זה זמן טוב למכור עכשיו? אני עלול להפסיד את השוכר וגם להשאר קרח ולא למכור וגם לשלם ארנונה וועד. כרגע יש 38 דירות שאני צריך להתחרות איתם במכירה. הדירה לא אטרקטיבית וכנראה שצריך להוריד מחיר כדי למכור. מה הייתם עושים? בונים שם קניון שכנראה יהיה מוכן עוד חצי שנה/שנה. חוץ מזה אני מתלבט לגבי הדירה שאני גר בה וחושב לעבור דירה לשדרג - דירה שווה 3M שקל בערך. צריך את עצתכם?