עצה בפירעון מסלולי משכנתא

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 16:10

הייתי מחזיר קודם את הצמוד.



לאחר מכן מחזיר חלקית את הפריים.



את השארית מהפריים ניתן למחזר למשתנה לא צמודה כל 1-2 שנים ולשפר את הריביות.

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 16:15

הריביות בצמוד ובקל"צ טובות ביחס למה שניתן להשיג היום במחזור ולכן לא הייתי נוגע עד לסוף 2026 ואז עושה הערכה מחודשת עם הכסף שיהיה זמין אז.



הפריים לא אטרקטיבי ולכן צריך "ללכת" ראשון



לא יועץ.

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 16:25

בוא נראה מה אורי חושב



@אורי ג.

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 16:32

הייתי בודק לגבי מיחזור של הפריים אם אפשר לשפר מרווחים.



אם לא, סוגר ממנו ראשון. אולי מחלק בינו לבין הצמוד.

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 16:55

לדעתי אתם קודם צריכים לשאול את עצמכם (למקרה שלא שאלתם):



1. למה אתם רוצים להחזיר - יש המון תשובות ורובן ככולן טובות כל עוד הן מפריעות לכם לישון טוב בלילה. רק צריך לזכור שכסף שנכנס- לא יוצא. בטח לא בריביות כאלה, והוא הופך ללא נזיל.



2. האם יש עוד חסכונות מעבר לכך? מה התוכנית הכוללת שלכם. אולי אם כל הכסף שלכם מושקע (או יהיה מושקע..) בדירה בישראל כדאי לפזר קצת את הסיכון?



אם עניתם על אלה, יש חשיבות לשאלה הבאה: להקטין החזר או להוריד מהתקופה? זה גם ישפיע על התשובות הרלוונטיות.



בהצלחה

🕒 פורסם בתאריך: 20/10/2024 20:03

הבדלים לא עצומים.



הייתי מחזיר קודם את הפריים ומקצר תקופה אם אפשר ב3 אם אפשר (לא תמורת העלאת ריבית!).