שאלה בעניין מס שבח

🕒 פורסם בתאריך: 07/11/2024 20:12

טופס 135 לא מתאים למקרה שיש מס שבח, וגם לא מתאים למקרה שיש צורך בפריסת הכנסה.

פריסת שבח זה טופס 7003, יש לשים לב שצריך להגיש קודם טפסי 135 או 1301 עבור כל שנה שנכללת בשנות הפריסה.



בקשר לפיצול, מה מהות הנכס הנמכר? הוא היה רשום על שם שניכם?

הדיווח על הריבית מקופת גמל להשקעה, הוא גם בדוח השנתי 1301.



בדוח כמובן מדווחים על כל ההכנסות בשנת המס.

מבקש אישורים מחברות הביטוח...

לבקש אישור 867 מהבנק, וכדאי לבקש תיקון של הדוח.



הכותב אינו איש מקצוע בנושא, ולמען האמת חסר כל הבנה בתחום, השימוש בתוכן הרשומה הוא על אחריות הקורא בלבד.

🕒 פורסם בתאריך: 07/11/2024 20:35

לא יודע אם זאת אופציה מבחינתך, אבל ישנם רו"ח רבים הגובים תשלום חד פעמי באופן בלתי תלוי להחזר.



כמובן שעדיף לעשות לבד וללמוד, לא לכולם יש כוח ולא לכולם יש ידע (לא כולנו @ירח אפל )

🕒 פורסם בתאריך: 07/11/2024 22:11

יש גם את אלפי בעלות של 275 לשנה, ללא תלות בגובה ההחזר.

🕒 פורסם בתאריך: 10/11/2024 23:55

תודה על התגובות

עוזר 135?



על השנים הקודמות אפשר כבר עכשיו להגיש או שעדיף לי לחכות ולהגיש יחד עם הדוח שח 2024?

למגורים. כן. זה משנה? איין פריסה כשזה רשום ע''ש אחד מבני הזוג?



אני מתכוון לפיקדון בבנק אחר שמזה שכחתי (לשם הדוגמא- החשבון מתנהל במזרחי והפקדון בבנק ירושלים)



ותכלס' זה לא ידווח, מה יקרה?

של איזה דוח?



ושוב תודה

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 06:06

135 זה דוח שנתי, והוא בהחלט בסדר לשנות הפריסה.



אתה בהחלט יכול להגיש כבר עכשיו.

אפשר הכל, אם זה מגורים זה הכי פשוט, אם אני לא טועה אפשר אפילו לוותר על 7003.



מחזיקים את השומה ביד אחת, וממלאים על פיה שני נספחי רווח הון מתאימים בדוח השנתי, כל אחד על שם שונה, ומציינים בו את מחצית השומת השבח.

תיקון של הדוח השנתי כדי להכליל בו את ההכנסה הזו.



כל הכנסה יכולה להשפיע על המס הסופי, גם במקרה שנוכה כבר מס במקור.



אבל זו החלטה שלך...

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 11:10

אז מה שיצא לי זה



אני ממלא עכשיו על השנים שעברו את כל ההכנסות כולל רווחים מקופ''ג להשקעה ופקדונות לפי טפסי 106 ו 867



וממלא ג''כ קיזוזים של תרומות וביטוחים ונקודות זיכוי ואת כל זה אפשר גם ב 135



עכשיו מחכה בסבלנות ל 2025 וכשיש לי את ה 106 ו 867 ממלא דוח של 2024 ולזה צריך 1301



וב 1301 מחלקים את ההכנסות לפי שני בני הזוג לפי השומה



בנוסף למלא 7003 ונספח רווח הון לשני בני הזוג



הבנתי נכון?



מה שעוד לא ברור לי



מהו נספח רווח הון?



יתכן שיזכו אותי על השנים הקודמות עוד טרם ההגשה לשנת 2024? ואם כן כשישודר ל 24 יזכו לי שוב בגין השנים הקודמות לפי הפריסה?



ושוב בנושא הפקדון שאולי שכחתי- זה לא יחשב כהכנסה שלא דיווחתי?



ועוד שאלה, ריביות של המשכנתא על הדירה שעליה יש מס ניתן לקזז מהרווח (השומה כבר שודרה ושולמה)? ואם כן איך?



תודה רבה

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 13:12

כן,



איזה שנים עוד לא הגשת, מ־2021 ועד היום?



כמו שאמרתי 7003 נראה לי אפשר לוותר, כי אתה מבקש את הפריסה בדוח השנתי, אם הבקשה הייתה בהגשת שומת השבח היה חייב.



בנספחי רווחי הון מחלקים את השבח, חצי לכל אחד.

הדוח השנתי, בלשונית שאתה ממלא רווחים מהבורסה, קוראים לה רווחי הון.



מוסיפים שם נספח מס שבח לכל אחד מבני הזוג.

כן, יהיה את החישוב הרגיל של השומה לכל שנה, ואם מגיע החזר תקבל.



ואז תהיה את הפיצול והפריסה, כלומר שמינית מהשבח על כל שנה.



כנגד השבח ניתן לנצל רק מדרגות מס (אם עברתם את 60) ויתרת נקודות זיכוי לא מנוצלות,



כלומר לא מחושבת שומה חדשה, אלא רק לוקחים את שני המספרים האלה (זיכוי לא מנוצל וגובה מדרגת המס) ומשלמים תוספת לפי זה.

כן, חוקית צריך לבצע תיקון לדוח השנתי של שנת המס, מעשית, לא יודע זה לא באמת משפיע על גובה השומה.



היו ריביות משכנתא על הדירה שנמכרה?



מומלץ לתקן את השומה, בשביל זה אתה צריך לפנות לעורך הדין שביצע לך את הדיווח.

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 17:27

תודה רבה, עכשיו הרבה יותר ברור לי מה לעשות

21 הגשתי כבר



ולפי זה

במקרה שלי שישית



היו ריביות והרבה



העו''ד זה קצת בעיה כי כבר בהגשת השומה הוא התעקש שאין כזה דבר אלא רק במקרים מסוימים.

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 17:41

אין קשר בין האחד לשני.



2021 אתה יכול לתקן ויכול שלא לבקש.



פריסה לא קשורה לזה שהגשת כבר דוח שנתי, נין לפרוס עד 4 שנים או תקופת הבעלות, הקצר מבינהן.



כלומר אם רכשת את הדירה בשנת 2020 או מוקדם יותר, אתה יכול לפרוס לשנים 2021–2024.



ואפשר שאחד מבני הזוג יפרוס את חלקו והשני לא.



ריבית על שנים שהדירה לא הייתה מושכרת בהן, ניתן לקזז בלי שום ספק.



על שנים שהדירה הייתה מושכרת, עקרונית אפשר, אבל זו כבר שאלה לעורך דין.



אתה יכול להגיש לבד, אבל נראה לי שעדיף עם עורך דין.

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 17:55

בשביל לפרוס על שנים שכבר הגשתי אני צריך את המייצג או שאפשר לבד?



הדירה לא היתה מושכרת, אבל אין לי דרך להוכיח את זה.

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 18:04

ניתן לפרוס רק על שנים שהגשת עליהן דוח.



שנים שלא הגשת דוח, אתה חייב קודם להגיש, ורק אחרי זה תוכל להתבצע פריסה.



ולא צריך מייצג, אם אתה יודע איך להגיש דוח שנתי לבד, אז זה מאוד פשוט להוסיף את הפריסה.



לא הבנתי, אתה לא השכרת, אז מגישים.



אם מיסוי מקרקעין יטען שכן השכרת, רק אז מתחילים לדון.

🕒 פורסם בתאריך: 11/11/2024 18:06

אוקיי מעולה



מתחיל לעבוד..



תודה רבה