מס שכירות 10 אחוז

🕒 פורסם בתאריך: 07/12/2024 01:35

היי



יש ברשותי 2 דירות להשקעה.



דירה אחת מושכרת ב3800 שח



דירה שנייה מושכרת ב1800 שח



הבעיה שנתקלתי בה:



השכירות משתי הדירות עומדת על 5600 שח, שזה אומר שאני מתחת לתקרת הפטור.



אבל בגלל שהדירה שמושכרת ב1800 שח מושכרת לחברת ניהול שעושה בה שימוש למגורים אני צריך לשלם עליה מס 10 אחוז.



מצד אחד אני צריך להצהיר על הדירה ולשלם 10 אחוז מס



מצד שני שתי הדירות יחד לא מגיעות לתקרת הפטור



השאלה היא: כשאני ממלא טופס 3302, אני צריך לציין בו את הפרטים של 2 הדירות או רק הפרטים של הדירה שחייבת במס?



האם הבנתי נכון?



האם אני גם זכאי למס מופחת כשהדירה מושכרת לחברה למטרות מגורים (מצויין גם בחוזה)?