🕒 פורסם בתאריך: 08/04/2025 01:58
כתבתי כאן בעבר במחזור הקודם...
יש לי משכנתא בת שנתיים וחצי, יתרה של כ-2.2 מ'.
שליש מל"צ (כל שנתיים - 4.59), שליש קל"צ (3.42 לעוד 10 שנים) ושליש משתנה צמודה (2.8 לעוד 27 שנים).
'
יש עוד משכנתא בת 5 (סיפור ארוך...), יתרה של כ-1.6 מ'.
שליש פריים (P-0.7 לעוד 25 שנים), שליש קל"צ (2.95 לעוד 10 שנים) ושליש משתנה צמודה (2.8 לעוד 25 שנים).
אני קורא קצת ברשת, רואה שהבנקים קצת מורידים ריביות במשכנתאות.
ניסיתי את מזלי - היו מוכנים את המסלול צמוד מדד במשכנתא של ה-1.6 מ' (2.8) לשנות לקל"צ של 4.52. הבעיה שזה מעלה לי את ההחזר בכמה מאות שקלים (אני יודע שזה חיסכון בטווח הארוך, אבל כרגע בעייתי להגדיל החזר חודשי).
ניסיתי להוריד את המרווח מהפריים ל-1 - אבל כרגע סירבו.
אשמח לשמוע ממה שמכיר את הריביות היום, אם יש טעם לנסות ללחוץ אותם עוד יותר ובאיזה מסלול.
תודה
יש לי משכנתא בת שנתיים וחצי, יתרה של כ-2.2 מ'.
שליש מל"צ (כל שנתיים - 4.59), שליש קל"צ (3.42 לעוד 10 שנים) ושליש משתנה צמודה (2.8 לעוד 27 שנים).
'
יש עוד משכנתא בת 5 (סיפור ארוך...), יתרה של כ-1.6 מ'.
שליש פריים (P-0.7 לעוד 25 שנים), שליש קל"צ (2.95 לעוד 10 שנים) ושליש משתנה צמודה (2.8 לעוד 25 שנים).
אני קורא קצת ברשת, רואה שהבנקים קצת מורידים ריביות במשכנתאות.
ניסיתי את מזלי - היו מוכנים את המסלול צמוד מדד במשכנתא של ה-1.6 מ' (2.8) לשנות לקל"צ של 4.52. הבעיה שזה מעלה לי את ההחזר בכמה מאות שקלים (אני יודע שזה חיסכון בטווח הארוך, אבל כרגע בעייתי להגדיל החזר חודשי).
ניסיתי להוריד את המרווח מהפריים ל-1 - אבל כרגע סירבו.
אשמח לשמוע ממה שמכיר את הריביות היום, אם יש טעם לנסות ללחוץ אותם עוד יותר ובאיזה מסלול.
תודה