מס על דירה שכורה

🕒 פורסם בתאריך: 09/01/2026 01:18

כדי להגדיל הוצאות על דירה שכורה וכך לנסות להיכלל במסלול מיסוי זול/טוב יותר מאשר מסלול של 10% מס, אני רוצה לציין בחוזה כי דמי ועד הבית ישולמו על ידי ושכר הדירה יגדל בהתאם.



בנוסף להוצאה של תשלום מיסי ועד בית, יש לי הוצאות נוספות כבעלי הדירה על שדרוגים שבוצעו בבניין ואז ייתכן שסך מיסי הועד וההוצאות הנוספות יהיו בסכום כזה שיהיה כדאי לי מסלול אחר שבו שיעור המס ייצא זול יותר מאשר 10%.



ראשית, האם זה יכול להיראות במס הכנסה כעבירה (כלומר, האם אסור לעשות את זה)?



שנית, מבחינה חשבונאית ובהנחה שאין בכך עבירה - האם זה ייתן לי יתרון כלשהו? הרי אני מגדיל הוצאות מחד, אבל גם מגדיל סכום שכר הדירה שממנו נגבה המס...