עלויות אחזקת בית

🕒 פורסם בתאריך: 14/10/2018 07:24

ארנונה- בהחלט. אם כי המחיר למ"ר שונה מרשות אחת לשניה ויש גם רשויות שהחליטו שמגודל מסויים, המחיר לא גדל יותר.



מים לשימוש ביתי וכן חשמל וחימום- אין שום קשר לגודל אלא לכמות האנשים בבית ולצורת השימוש. למשל, לדאוג שאין חימום ואורות בחדרים שלא משתמשים בהם כרגע זה תמיד חסכוני יותר ולא משנה באיזו דירה אתה גר. מחיר קוב מים, מחיר קווט"ש חשמל- זהים בכל הארץ כמדומתני.

תלוי בגודל, תלוי מה היא מכילה, תלוי אם יש מים חקלאים או לא, תלוי ברמת התחזוקה שלך, תלוי אם תשכור גנן...



לנו יש חצר ענקית אבל אנחנו משקים רק כמה עצי פרי ושיחי תבלין (מגדלים גם ירקות אבל רק בחורף אז כמעט לא משקים) והמים חקלאים אז הסכום פעוט.

🕒 פורסם בתאריך: 15/10/2018 20:36

ועד בית לא תלוי בגודל הדירה.



עלות ניקיון (זמן, חומרים ועזרה) גדלה הרבה פחות מיחס ישר, אלא אם כן המטבח גדל פי כמה או נוספו שירותים וכו'.

🕒 פורסם בתאריך: 15/10/2018 20:43

תלוי בתקנון הבניין.

🕒 פורסם בתאריך: 15/10/2018 20:57

במקרה שלי, פרט לארנונה ומים, כל ההוצאות הצטמצמו.



הארנונה גדלה כי הבית הנוכחי גדול ב-50% מהקודם ולכן ההשוואה לא הוגנת.



המים גדלו בגלל הגינה. אבל העלייה הייתה יחסית זניחה (ממוצע בין 100-200 ש"ח לחודשיים).



חשמל ירד בגלל שימוש במזגנים קטנים יותר רוב הזמן, כיוון אוויר נוסף ומעבר מדוד חשמלי/חימום מים בגז לדוד שמש.



הבוננזה בחיסכון הגיעה מהועד בית שלא צריך יותר לשלם. הבית הקודם היה בבניין רב קומות ולכן ועד הבית נע בין 300 ל-500 ש"ח בחודש.

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2018 14:21

להבנתי ה"דיפולט" הוא שועד הבית תלוי בגודל הדירה.



אפשר בתקנון הבניין לקבוע במיוחד שזה לא המצב, אבל זה מצריך החלטה אקטיבית



לפי סעיף 58 לחוק המקרקעין:

🕒 פורסם בתאריך: 17/10/2018 15:13

נכון. בדרך כלל יש תקנון ובהיעדרו אכן חל הכלל שכתבת.