🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2018 00:16
היי,
אנחנו זוג+1, עם משכנתא כבדה (כי רצינו להקטין ריבית, אז לא פרסנו להמון שנים). התכנון שלנו היה בבוא העת, כשהיא תכביד עלינו מדי בשל התרחבות המשפחה, לקחת 150-200 אלף ש"ח מקרנות ההשתלמות ולשים במשכנתא כדי להקטין אותה משמעותית.
במשכנתא המסלול העיקרי הוא קל"צ בריבית 2.11%
קרן ההשתלמות בשנה שעברה עשתה כ-10% והשנה כנראה תעשה בסביבות ה-2.5%, בסה"כ זו קרן מוצלחת. בינואר 2019 היא תהפוך להיות נזילה כשיהיו בה 160 אלף ש"ח.
לבעלי היה רעיון, במקום לפספס את הריבית שנותנת הקרן, לקחת הלוואת בלון כנגד הקרן. אפשר לקחת עד 80% בריבית של פריים מינוס חצי. את הכסף הזה לשים במשכנתא, ואת האלפיים ש"ח שישתחררו מהמשכנתא שאין ממנה רווח, נשים בקרן (כי בינתיים אנחנו מסתדרים ובפועל לא צריכים להקטין את החזר המשכנתא) שעושה רווח יפה וזה כשאנחנו בעצם לא מושכים משם עדיין את הכסף וגם הסכום הקיים בה עכשיו ימשיך לעשות ריבית כי לא משכנו אותו.
האם זה רעיון טוב? האם פספסנו משהו שאמור להפיל את הרעיון?
מקווה שזה לא נחשב לבקשה לייעוץ פיננסי, אנחנו רוצים להבין אם יש משהו שאנחנו מפספסים. אולי מישהו מבחוץ יראה משהו שמכשיל..
אנחנו זוג+1, עם משכנתא כבדה (כי רצינו להקטין ריבית, אז לא פרסנו להמון שנים). התכנון שלנו היה בבוא העת, כשהיא תכביד עלינו מדי בשל התרחבות המשפחה, לקחת 150-200 אלף ש"ח מקרנות ההשתלמות ולשים במשכנתא כדי להקטין אותה משמעותית.
במשכנתא המסלול העיקרי הוא קל"צ בריבית 2.11%
קרן ההשתלמות בשנה שעברה עשתה כ-10% והשנה כנראה תעשה בסביבות ה-2.5%, בסה"כ זו קרן מוצלחת. בינואר 2019 היא תהפוך להיות נזילה כשיהיו בה 160 אלף ש"ח.
לבעלי היה רעיון, במקום לפספס את הריבית שנותנת הקרן, לקחת הלוואת בלון כנגד הקרן. אפשר לקחת עד 80% בריבית של פריים מינוס חצי. את הכסף הזה לשים במשכנתא, ואת האלפיים ש"ח שישתחררו מהמשכנתא שאין ממנה רווח, נשים בקרן (כי בינתיים אנחנו מסתדרים ובפועל לא צריכים להקטין את החזר המשכנתא) שעושה רווח יפה וזה כשאנחנו בעצם לא מושכים משם עדיין את הכסף וגם הסכום הקיים בה עכשיו ימשיך לעשות ריבית כי לא משכנו אותו.
האם זה רעיון טוב? האם פספסנו משהו שאמור להפיל את הרעיון?
מקווה שזה לא נחשב לבקשה לייעוץ פיננסי, אנחנו רוצים להבין אם יש משהו שאנחנו מפספסים. אולי מישהו מבחוץ יראה משהו שמכשיל..