⬅ חזור לעמוד הקודם
P
Panic
פעיל במערכת החל מ- 27/10/15
הודעות אחרונות מתוך המסד
באשכול: מיקוח על בית -- טווח סביר
🕒 04/02/2022 16:47
דווקא כשזה דרך מתווך, הרבה יותר קל לטעמי לחתוך במחיר. כי בן אדם לא ימחק אותך כי הוא נעלב, הוא יגיד לא ואולי יגיד גם מה כן.
קנינו דירה ב 750,000, המחיר בה פורסמה כי זו הייתה מציאה ממש
קנינו בית ב 1.53 שהוצע למכירה ב 1.68 (מחיר ההצעה שלנו)
וקנינו דירה ב 1.18 שהוצעה למכירה ב 1.22 (הצענו 1.15)
כל הק...
באשכול: קרן פנסיה או ביטוח מנהלים בתנאים שהציעו לי
🕒 04/02/2022 15:52
לדעתי הלא מקצועית, ביטוח מנהלים זה מוצר פח.
משלמים יותר מדי דמי ניהול. השכר עלה ביותר מ-10%? תגיש מחדש הצהרת בריאות, בכלל על כל העלאת שכר צריך לעדכן את חברת הביטוח ונתקלתי בכ"כ הרבה בלגנים עם זה כשלא עדכנו את חברת הביטוח. באופן אישי לא הבנתי מה התועלת בביטוח מנהלים מלבד העמלה הגבוהה יותר לסוכן (שזו...
באשכול: טעויות שנעשו בשיוך הפקדות בשנת 2020 בקרן פנסיה שניידתי, יש מה לעשות?
🕒 04/02/2022 15:46
זה בלגן..
יש חוסרים או פשוט סכומים לא תואמים?
בעקרון אתה צריך לפנות למעסיק לבקש להסדיר את זה כי החוק אומר שחובה לשלם כראוי והוא בעצם במצב הנוכחי עבר על החוק ולמיטב ידיעתי זכותך לתבוע את ועל מה שמגיע לך, וכדי לנסות לקדם בעצמך את התיקון ברמה הפרקטית, לבדוק מול המעסיק מי מטפל בהפקדות ואולי להיות על ז...
באשכול: קניית שטח + בניה במסגרת הרחבה במושב
🕒 03/03/2021 22:10
אנחנו עכשיו מתחילים להזיז עניינים עבור בנייה בנחלה של אמא שלי.
אני יכולה להגיד לך שזה בור בלי תחתית ואתה צריך קודם כל להיסגר על התקציב שלך ועל מה שאתם יכולים להוציא.
מעבר לבנייה שזה באיזור ה 7000 ש"ח לסטנדרט רגיל, יש הוצאה של בערך 100,000 ש"ח לתוכניות, הדפסות, אגרות וכו' שלא הצלחתי להבין אם זה נ...
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 19/12/2020 01:54
5% באזור הטכניון?? אני קונה עכשיו. מה זה נחשב אזור הטכניון? ראינו דירות בחיפה ולא ראינו מספרים כאלה.. אולי רק דירות מחולקות ואנחנו לא בעניין של דירות מחולקות...
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 18/12/2020 00:09
אני לא זוכרת את הכל, בעלי יותר בעניינים. ממה שאני זוכרת..
ההוצאות השוטפות הן על השוכר.
מבחינת מיסים צריך לשלם 6% ברומניה והשלמה ל-15% בארץ.
עלות הביטוח זניחה.
המתווכת אמרה לנו מה עלויות הניהול, היא גם עושה את זה בעצמה.. אני לא זוכרת כרגע.
אבל אנחנו כרגע חושבים לוותר על העיסקה הזו וללכת על משהו ...
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 16/12/2020 16:07
יכול להיות שעשיתי שימוש לא נכון במילה.
הכוונה היא פשוט במקום לסגור את המשכנתא של הדירה בה אנחנו חיים, להשתמש בכסף לקנייה של דירה נוספת....
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 16/12/2020 13:47
היא רק מתווכת, צריך עו"ד.
הבנת לא נכון. אנחנו יודעים ומבינים, יש סיבה ששאלתי על עוקץ ולא אם ההשקעה כדאית או לא.. נגררתי לדיון לגבי הכדאיות, מבטיחה לעדכן באם נחליט להיכנס לזה בתוצאות.
בכל מקרה לגבי המטבע, הקנייה והשכירות נעשים ביורו ולא בליי....
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 16/12/2020 11:25
הפחד הוא מזה שאנחנו לא דוברים את השפה ואני לא יכולה להבין בעצמי שהטאבו על שמי. זה פשוט פחד מלסמוך על בן אדם זר, מי שלא יהיה..
אני לא מצליחה להבין אם אני מפספסת משהו.. תנודות מטבע? ירידת מחירים? או שאתה מדבר על סיכונים אחרים?...
באשכול: נדל"ן בחו"ל - איך להימנע מעוקץ?
🕒 16/12/2020 11:21
כואב התכוונתי מבחינת הנפח של המס בעסקה.
אני יכולה לסגור את המשכנתא, לחסוך מחדש ואז לקנות בעתיד נכס.. בסופו של דבר יהיו עלויות של עסקה, אנחנו חושבים שעדיף למנף ולקנות כבר עכשיו במקום לסגור את המשכנתא ומבחינת המספרים באמת שחפרנו את זה מכל הכיוונים ואנחנו כבר שנים אוכלים את הראש אחד לשנייה.
עדיף לה...