🕒 פורסם בתאריך: 27/10/2018 19:55
שבוע טוב חברים.
עובד כרגע על מחזור משכנתא הנוראית שלקחתי לפני שנתיים.
רציתי לדעת לגבי מסלול של ריבית קבועה צמודה כיצד ההצמדה עובדת?
1. גם הריבית וגם הקרן צמודים למדד?
2. אם הריבית היא שנתית, האם התשלום שלי משתנה חודשית לפי המדד? או רק בסוף שנה מעדכנים?
3. אם נגיד יש לי מסלול ל10 שנים, ו2% ריבית והייתה אינפלציה של 1% במהלך השנה. האם נעשה חישוב חדש של קרן פלוס 1% וריבית של 2.02% ל9 שנים וככה נקבע התשלום החודשי לשנה הקרובה?
4. אם מסלול קל"צ ב4 אחוז ריבית, ומסלול ק"צ ב2 אחוז ריבית, הבנק בעצם מתמחר 2% אינפלציה לשנה?
תודה על העזרה.
עובד כרגע על מחזור משכנתא הנוראית שלקחתי לפני שנתיים.
רציתי לדעת לגבי מסלול של ריבית קבועה צמודה כיצד ההצמדה עובדת?
1. גם הריבית וגם הקרן צמודים למדד?
2. אם הריבית היא שנתית, האם התשלום שלי משתנה חודשית לפי המדד? או רק בסוף שנה מעדכנים?
3. אם נגיד יש לי מסלול ל10 שנים, ו2% ריבית והייתה אינפלציה של 1% במהלך השנה. האם נעשה חישוב חדש של קרן פלוס 1% וריבית של 2.02% ל9 שנים וככה נקבע התשלום החודשי לשנה הקרובה?
4. אם מסלול קל"צ ב4 אחוז ריבית, ומסלול ק"צ ב2 אחוז ריבית, הבנק בעצם מתמחר 2% אינפלציה לשנה?
תודה על העזרה.