כפל מס על הכנסות משכ"ד

🕒 פורסם בתאריך: 25/02/2019 18:02

@אורי ג.

@רוני



Help

🕒 פורסם בתאריך: 25/02/2019 23:58

אין לי מושג.

🕒 פורסם בתאריך: 26/02/2019 06:00

היי



רכישת נכס במבנה של LLC, תחייב אותך בתשלום מס בארה"ב בגובה התחלתי של 8% (מס פרוגרסיבי, לאחר ניכוי כל ההוצאות ופחת), לאחר מכן תתחשבן עם רשויות המס בישראל.



חישוב המס בישראל:



אופציה א': במידה ובשנת המס לא יהיו לך בלתמים, תבחר במסלול המס המופחת, מסלול זה לא מכיר במס ששולם בארה"ב (יש כאן כפל מס), לא ניתן לקזז הוצאות, למעט הוצאות פחת על כל סוגיו (מבנה, שיפוץ, ריהוט), לאחר קיזוז הפחת, על היתרה, תשלם מס בגובה 15% (בסביבות 10% מההכנסה נטו).



אופציה ב': במידה ובשנת המס יהיו לך בלתמים או אם אתה רוכש בעזרת מימון, סביר להניח שהאופציה של חישוב המס הרגיל עדיפה עבורך, במקרה זה ניתן לקזז את כל ההוצאות, פחת, ריבית מימון, עלויות אחזקת LLC, ועל הסכום הנותר לחשב מס בגובה של 31% ומעלה בהתאם למס השולי משכר העבודה, מהסכום שיתקבל, מקזזים את המס ששולם בארה"ב, כאן סביר להניח ששיעור המס יהיה נמוך יותר ואולי לא תשלם מס נוסף בארץ.



בכל שנה את יכול לבחור באיזה שיטת מס לחשב.



לסיכום, במידה ותחזיק נכס יחיד בארה"ב, ברוב המקרים תשלם כפל מס, בארה"ב ובישראל, במידה ותרכוש מספר נכסים, תמיד תוכל לקזז את המס ששולם בארה"ב, מאחד הנכסים אשר הביצועים שלו היו פחות טובים, מהמס שישולם בישראל, כאן לא יהיה כפל מס.