רכישת דירה להשקעה כרווק (מחיר למשתכן)

🕒 פורסם בתאריך: 16/03/2019 23:10

לא. עדיף לך להתמקד בדירות קטנות.

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 06:07

היי



דירה להשקעה בוחרים לפי פרמטרים מסוימים, מאחר ולא כל דירה מתאימה להשקעה,



לכן מבצעים כאלה ואחרים (כולל מבצעים של חבר), לא יכולים להיות סיבה להשקיע, בדרך כלל מדובר בשכונות חדשות



עם חבלי לידה קשים, וחוסר בתשתיות, אני מעדיף דירה קיימת בשכונה ותיקה.



במידה ואתה רוצה דירה להשקעה, אתה יכול לבחור דירה מתאימה כבר היום, וכמו שאורי ציין עדיף דירה קטנה במיקום מרכזי,



או שתמשיך לחסוך ותקנה בשנת 2022 דירה קיימת, באותה השנה שהפרויקט אמור להסתיים.

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 09:39

להשקעה להשכרה אני מסכים, להשקעה לרווח הון לפעמים יש דילים חבל"ז.

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 09:45

איזה מבצע יש כאן בדיוק?



המבצע היחיד הוא ההלוואה ללא ריבית שהוא נותן לקבלן :)

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 09:51

@אורי ג.



מה שטענתי זה שברוב המקרים זה פשוט לתת נתח גדול מהסכום מס׳ שנים מראש כך שזו לא בדיוק ״הנחה״.

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 09:55

כמו בכל קנייה מקבלן על הנייר ובכל מקרה התשלום הוא תמיד לפי קצב התקדמות הבנייה אז הנתח לא כזה גדול.

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 10:31

אני שמעתי על פרויקט מחיר למשתכן בו שילמו 20% בחתימה (5 שנים לפני צפי סיום) ועוד 30% בתחילת הבניה (3 שנים לפני צפי סיום).



@ben4989 , תוכל לפרט על מועדי התשלום בעיסקה?

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 13:51

מניות סולידיות?

🕒 פורסם בתאריך: 17/03/2019 15:41

כמות המנופים בטירה היום מטורפת, יהיו לך המון המון (המון) מתחרים על כל שוכר פוטנציאלי.