🕒 פורסם בתאריך: 30/05/2019 08:33
היי
אני מנסה להבין את הנושא המיסוי ללא הצלחה, יש לי מספר נכסים בארה"ב שרכשתי לאחרונה.
נושא 2 מסלולים מובן לי, בחרתי לשלם לפי המס השולי ז"א הכנסות פחות הוצאות = רווח , ועל הרווח אני אמור לשלם מס שולי לפי מדרגות המס (תקנו אותי אם אני טועה).
מאחר ורוב ההשקעות שלי הם ממונפות עם משכנתאות אמריקאיות, פחות כל הוצאות הניהול , ביטוח וארנונה, ופחות הפחת, יוצא שאני ברווח מינורי של כ 5,000 דולר בשנה על פי הדוח מס האמריקאי, למרות שאני בתזרים חיובי יותר גדול.
איך יחושב המס בישראל? לפי סה"כ ההרווחים שרושמים בדוח המס האמריקאי, או שהם נכנסים לסעיפים ומחשבים את ההכנסה בצורה שונה, ולא לפי סעיף הרווח בדוח המס האמריקאי?
תודה מראש לכל העונים, דני
אני מנסה להבין את הנושא המיסוי ללא הצלחה, יש לי מספר נכסים בארה"ב שרכשתי לאחרונה.
נושא 2 מסלולים מובן לי, בחרתי לשלם לפי המס השולי ז"א הכנסות פחות הוצאות = רווח , ועל הרווח אני אמור לשלם מס שולי לפי מדרגות המס (תקנו אותי אם אני טועה).
מאחר ורוב ההשקעות שלי הם ממונפות עם משכנתאות אמריקאיות, פחות כל הוצאות הניהול , ביטוח וארנונה, ופחות הפחת, יוצא שאני ברווח מינורי של כ 5,000 דולר בשנה על פי הדוח מס האמריקאי, למרות שאני בתזרים חיובי יותר גדול.
איך יחושב המס בישראל? לפי סה"כ ההרווחים שרושמים בדוח המס האמריקאי, או שהם נכנסים לסעיפים ומחשבים את ההכנסה בצורה שונה, ולא לפי סעיף הרווח בדוח המס האמריקאי?
תודה מראש לכל העונים, דני