המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 11/02/2020 22:21

אם נכס A ממושכן לשם קניית נכס B...

האם הבנק מתעניין בפרטי נכס B והסכם המכירה שלו?

האם עניין אחוז המימון רלוונטי?

🕒 פורסם בתאריך: 11/02/2020 23:42

כן וכן.

🕒 פורסם בתאריך: 12/02/2020 00:05

למה, בעצם?

במשכנתא על נכס קיים שכבר שלך במלואו, הכסף לא חופשי לכל שימוש?

🕒 פורסם בתאריך: 12/02/2020 17:46

ממש לא חופשי לכל שימוש....

הבנק מבקש אסמכתא למטרת ההלוואה +העברת כספם למוכר בד"כ גם שאתה משעבד את הנכס שאיננו נשוא ההלוואה . כמו כן ישנן הגבלות על אחוז מימון מבחינת בנק ישראל.

🕒 פורסם בתאריך: 12/02/2020 19:16

בשביל הלוואה זולה צריך סיבה טובה (מבחינת הבנק).

אנחנו בזמנו ביקשנו 10% משכנתא על נכס שרצינו קצת לשפץ לפני מכירה והבנק האכיל אותנו מרורים עד שאישר.

🕒 פורסם בתאריך: 13/02/2020 16:11

הבנתי. תודה.

רלוונטיות פרטי נכס נקנה כשהמשכון על נכס אחר?

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן