התלבטות לגבי אלטרנטיבות השקעה

🕒 פורסם בתאריך: 18/05/2020 14:03

שלום,



קודם כל רוצה לציין שאני עוקב וקורא את הבלוג והפורומים ומקבל המון ערך כאן, מאוד מעריך את דעתכם ולכן אשמח לשמוע מה אתם חושבים בנושא.



ההורים שלי(אבא 55 אמא 53) כעת מתכננים למכור את הבית בראשל"צ- שווי 4.8 עד 5 מיליון ש"ח.(כ-350K משכנתא נשארה)



ביטוח חיים עם חסכון(פנסיה של אבא) - 2 מיליון ש"ח(עד הפרישה כ-3 מיליון).



שכר 60K ברוטו



קה"ש 140K



אמא- מובטלת וכבר משכה בעבר את הפנסיה וקה"ש שלה ככה שאין חסכונות לפרישה.



דיברנו על נושא ההשקעות והחלטנו שאנחנו מתחילים להשקיע כספים בכמה נכסים כדי להגדיל את ההון הקיים(לאחר המכירה), הלבטים הם:



1. למכור את הבית ב5 מיליון ש"ח, לקנות דירת 5 חדרים בראשל"צ בכ-2.5 מ' למגורים(אולי להעביר את המשכנתא לנכס החדש כי הבנתי שהיא בתנאים טובים) ועם שאר הכסף לעשות השקעה נוספת(לא פוסלים גם בחו"ל).



2. למכור את הבית ב5 מיליון ש"ח, לעבור לגור בשכירות בדירת 5 חד' בראשל"צ לשנתיים(עד שאחותי תסיים תיכון ותתגייס) ועוד שנתיים לקבל החלטה איפה עוברים לגור- ההורים בעתיד ירצו לעבור לת"א.



באופציה הזאת בעצם יש יותר כסף נזיל להשקעות(כל הסכום) ואפשר לרכוש כמה נכסים במיקום אסטרטגי שייצרו עלוית ערך בעתיד בארץ או בחו"ל- גם באופציה הזאת אולי נעביר את המשכנתא לנכס החדש.



*אמא מובטלת ובמידה ויהיו ברשותנו כמה נכסים היא מאוד רוצה לנהל את כל המעטפת הזאת ככה שיש מי שיעסוק בזה ביום יום.



מה דעתכם נכון לעשות מבחינת תכנון כלכלי לעתיד?



ראיתי בכמה פוסטים שיש טענות ששווה להחזיק רק דירה אחת בארץ, מישהו יכול להעיר את עיניי בנושא?



תודה מראש!