🕒 פורסם בתאריך: 10/07/2020 13:11
היי,
לי ולזוגתי (+תינוק) הון של כ-700 אלף שמושקעים בתיק בסיכון גבוה (כ-170 אלף) ובסיכון בינוני (כ-530 אלף).
גרים במרכז קרוב לעבודה (ברמה של הליכה), בדירת 3 חדרים בשכירות של כ6300.
לזוגתי שטח של חצי דונם בירושה באיזור השרון, שעליו אנחנו מתישהו נרצה לבנות וכנראה לגור שם. אבל כרגע, בשנים הקרובות, טוב לנו קרוב לעבודה היכן שאנחנו.
הדילמה שלי היא: זה מרגיש לי שכל רגע שאנחנו לא בונים ומשכירים זה הפסד שכן השטח גם שווה הרבה כסף, שלא עושה שום תשואה כרגע.
אבל מצד שני , יש כל כך הרבה משתנים כאן (עלויות בניה, שכירות, מציאת דיירים וניהול נכס, משכנתא,זמן שבו מנוהלים התיקים וכו' וכו'), שאני לא יודע אם באמת ההחלטה היא חותכת לכאן או לכאן (לקחת משכנתא ולהשכיר לעומת לחכות ולהשקיע את הכסף בינתיים).
איך ניגשים לבעיה עם כל כך הרבה משתנים? האם לדעתכם אנחנו נדרשים ליועץ כלכלי פרטני או שזה משהו שאפשר בגדול לחשב?
לי ולזוגתי (+תינוק) הון של כ-700 אלף שמושקעים בתיק בסיכון גבוה (כ-170 אלף) ובסיכון בינוני (כ-530 אלף).
גרים במרכז קרוב לעבודה (ברמה של הליכה), בדירת 3 חדרים בשכירות של כ6300.
לזוגתי שטח של חצי דונם בירושה באיזור השרון, שעליו אנחנו מתישהו נרצה לבנות וכנראה לגור שם. אבל כרגע, בשנים הקרובות, טוב לנו קרוב לעבודה היכן שאנחנו.
הדילמה שלי היא: זה מרגיש לי שכל רגע שאנחנו לא בונים ומשכירים זה הפסד שכן השטח גם שווה הרבה כסף, שלא עושה שום תשואה כרגע.
אבל מצד שני , יש כל כך הרבה משתנים כאן (עלויות בניה, שכירות, מציאת דיירים וניהול נכס, משכנתא,זמן שבו מנוהלים התיקים וכו' וכו'), שאני לא יודע אם באמת ההחלטה היא חותכת לכאן או לכאן (לקחת משכנתא ולהשכיר לעומת לחכות ולהשקיע את הכסף בינתיים).
איך ניגשים לבעיה עם כל כך הרבה משתנים? האם לדעתכם אנחנו נדרשים ליועץ כלכלי פרטני או שזה משהו שאפשר בגדול לחשב?