שאלת השאלות - לקנות או לשכור?

🕒 פורסם בתאריך: 30/08/2020 11:09

שלום



זוג + 4 ילדים מאיזו המרכז.



הכנסה משותפת: כ 22K ש"ח.



בעלי הון עצמי של כ 800K ש"ח (לא כולל קר"הש וחסכונות בגובה של 400K ש"ח)



שוכרים דירה באיזור המרכז ב 6,500 ש"ח לחודש.



אין בבעלותנו דירה או כל נכס. כמו כן, אין הלוואות.



ניצבים בפני דילמה-האם לקנות דירה שעונה על דרישותינו/צרכינו בסביבות 2.5 מל"ש,



או לקנות דירה קטנה יותר בסכום של 1.8 מל"ש שניתן להשכירה ב 5,000 ש"ח ולהמשיך לשכור את הדירה שלנו.



הדילמה נובעת מהסכום הגדול שנצטרך לקחת כמשכנתא (עם החזר חודשי הדומה לסכום שאותה משלמים כרגע בשכירות)



וההחזר הסופי שנחזיר על הדירה בסוף התקופה.



לעומת קנייה בסכום קטן יותר, עם שאיפה לקנות דירה נוספת בסיום התשלומים על הדירה.



רוצים לעשות החלטה נבונה עם הכסף.



אנחנו לא בעינייני שוק ההון או השקעות כאלה ואחרות בחו"ל.



מושקעים בבורסה במסגרת קרנות ההשתלמות (בלי להבין בזה יותר מדי.. אולי זה כיוון שכדאי לנו לאמץ? )



סתם זוג פשוט שמקווה שבעוד כמה שנים נוכל לגלגל על הלשון את הביטו "עצמאות כלכלית" בלי לצחוק :)



נשמח להצעות.הארות והערות איך לעשות יותר מהכסף שלנו..



בברכת יום נעים



מנשה