המשקיעה | שאלות ותשובות בתחום ההשקעות בזמן אמת

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 09:31

היי,

אני שוקל הוצאת דרכון ארופאי, בין היתר בגלל היכולת למחזיקים בו לקחת משכנתא במדינות ארופאיות (ולא רק במדינת התושבות)

מכירים את הנושא קצת יותר לעומק? מהם יתרונות המימון והמס אל מול משקיעים ישראליים במדינות האיחוד?

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 09:45

לא מבין שום דבר בנדלן ובמשכנתאות, אבל לא מכיר שום מדינה אירופאית שבה המיסוי תלוי אזרחות ולא תלוי תושבות. לפחות עד שאריתריאה תצטרף לאיחוד....

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 10:10

בארה"ב המיסוי תלוי אזרחות...

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 11:20

היי

אני מניח שזה שונה ממדינה למדינה, באנגליה לדוגמא דרכון אירופאי לא משנה כלום מבחינת המימון במידה ואתה מתגורר במזרח התיכון

ואין לך דירוג אשראי באנגליה עצמה.

מבחינת המיסוי אין הבדל בין המקומיים לזרים.

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 11:31

מתגורר בספרד, אין משמעות לזה שיש לך או אין לך דרכון אירופאי להשקעות נדל"ן.

משנה אם יש לך או אין לך כסף, תמיד צריך להראות יכולת כלכלית על מנת לקבל מימון.

🕒 פורסם בתאריך: 21/10/2020 14:12

נכון, ארה" ב ואריתראה הן שתי היחידות בעולם. ראיתי יותר סיכוי שאריתריאה תצטרף לאיחוד מאשר ארה"ב

🕒 פורסם בתאריך: 25/10/2020 08:39

רוני,

ידוע לך על מדינות אחרות בהן זה כן משנה?

סתם למשל אני מניח שבתור אזרח פורטוגלי אני אוכל לקבל משכנתא לעומת אזרח ישראלי שלא זכאי לכך. אולי גם במקומות אחרים.

🕒 פורסם בתאריך: 25/10/2020 16:05

היי

נושא המימון נתון לשינויים תכופים, לכן אני יכול להעיד לגבי שווקים בהם אני פועל בלבד.

בכל מקרה ההחלטה היכן להשקיע צריכה להתבסס על כדאיות כלכלית ולא על האפשרות לקבל מימון,

בעיקר שאנו יכולים להשיג מימון בישראל לכל מטרה לצורך השקעה בחו"ל.

דרכון אירופאי - יתרונות בהשקעות נדל"ן

יש לך שאלה? המומחים שלנו כאן