מכירת דירה

🕒 פורסם בתאריך: 09/02/2021 19:16

שלום רב



אשמח לשמוע ממכם איך עלי לכמת את האפשרויות השונות העומדות בפני.



הון עצמי של מיליון שקל מחזיק דירה בשווי מיליון שלוש מאות עם משכנתא של 100 אלף. (היא מושכרת ומכניסה 3K)



ההתלבטות שלי היא כזו :



אני רוצה לקנות בית למגורים העלות שלו 1.7K ולהוסיף לו יחידת השכרה שתכניס לי 1500 שקלים.



מה עדיף כלכלית?



1. לקחת משכנתא מהבנק של 700 אלף ולהוסיף את המזומן שלי בתור הון עצמי, אני אשאר עם מעט מזומן.



או



2.למכור את הדירה ולקנות בית ללא משכנתא את הכסף שנשאר להכניס לניהול בנירות ערך ?



הייתי שמח עם תשתפו אותי במה עלי להתמקד? ואיך לכמת את הנושא ?



תודה רבה